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文档简介

2025年住房按揭贷款交易协议书参考样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方因购买住房向甲方申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、贷款金额及期限1.乙方申请贷款的金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行规定的基准利率执行，具体利率为____%。2.如遇中国人民银行调整基准利率，甲乙双方按照新的基准利率调整贷款利率。三、还款方式1.乙方采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将当月还款金额存入甲方指定的银行账户。四、担保方式1.乙方提供所购住房作为抵押担保，抵押权人为甲方。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将抵押房产证等相关证件交由甲方保管。3.乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权证书交付甲方。五、贷款发放及使用1.甲方在收到乙方提交的完整申请资料后，应在____个工作日内完成审批。2.乙方应在审批通过后____个工作日内，与甲方指定的开发商签订购房合同，并将购房合同副本交付甲方。3.甲方在收到购房合同副本后，应在____个工作日内发放贷款。4.乙方应按照购房合同的约定，将贷款用于购买住房。六、逾期还款及罚息1.乙方未按约定时间还款的，甲方有权按照中国人民银行规定的罚息利率计收罚息。2.乙方连续逾期还款超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款。七、合同的变更、解除和终止1.本协议的变更、解除和终止，必须经甲乙双方协商一致，并书面签订补充协议。2.如乙方发生以下情况之一，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即偿还全部贷款及利息：（1）乙方未按约定用途使用贷款；（2）乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实；（3）乙方发生重大债务违约或其他影响甲方权益的情形。八、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向协议签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议

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