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文档简介

2025年二手住宅交易定金合同协议样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方向乙方出售二手住宅事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____区____路____号____栋____单元____层____号1.2房屋结构：____室____厅____厨____卫____阳台1.3房屋面积：____平方米1.4房屋所有权人：甲方1.5房屋所有权证号：____1.6土地使用权证号：____二、房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，本次交易的二手住宅成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方有权在____日内对该房屋进行实地查看。2.3乙方支付定金后，如甲方未按本协议约定履行出售房屋义务，甲方应双倍返还乙方定金；如乙方未按本协议约定履行购买房屋义务，乙方无权要求返还定金。2.4除定金外，乙方应于____年____月____日前，向甲方支付房屋剩余款项。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本协议约定的房屋基本信息及使用条件。3.2房屋过户手续办理过程中，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证件资料，并积极配合对方完成过户手续。3.3房屋过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金。4.2甲方如未能按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金计算方式为：____%每逾期一日计算。4.3乙方如未能按照本协议约定支付购房款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%每逾期一日计算。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证、土地使用权证等相

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