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文档简介

2025年二手房产交易双方合作框架协议甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产一套，乙方有意购买该房产，为确保双方在交易过程中的合法权益，经双方友好协商，特订立本框架协议，以便进一步明确双方的权利、义务及合作事项。一、房产基本情况1.1房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房产证号为【房产证号】，土地使用权性质为【土地使用权性质】。1.2房产现状：甲方承诺所售房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵，产权清晰，无抵押、查封、租赁等情况。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，房产交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在签订本协议后____个工作日内，向甲方支付定金人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整），作为购买房产的诚意金。（2）乙方在办理房产过户手续前，向甲方支付房款人民币【房款金额】元整（大写：【房款金额】元整）。（3）剩余房款人民币【剩余房款】元整（大写：【剩余房款】元整）在办理房产过户手续后____个工作日内支付给甲方。三、交易流程及时间安排3.1双方应在签订本协议后____个工作日内，共同办理房产过户手续。3.2乙方应按照本协议约定的支付方式，按时支付定金、房款及剩余房款。3.3甲方应在办理房产过户手续前，向乙方提供以下文件：（1）房产证原件；（2）身份证原件；（3）户口本原件；（4）其他与房产交易相关的必要文件。3.4双方应相互配合，确保在【过户期限】内完成房产过户手续。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本协议约定的价格及支付方式，收取乙方支付的房款；（2）在办理房产过户手续后，享有该房产的完全产权。4.2甲方义务：（1）确保所售房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷及其他权利瑕疵；（2）按照本协议约定的期限，向乙方交付房产；（3）协助乙方办理房产过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定的价格及支付方式，购买甲方所售房产；（2）在办理房产过户手续后，享有该房产的完全产权。4.4乙方义务：（1）按照本协议约定的期限及支付方式，向甲方支付定金、房款及剩余房款；（2）在办理房产过户手续时，提供必要的个人信息及文件；（3）遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事任何违法交易活动。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法进行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币【违约金金额】元整（大写：5.2如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商无果，任何一方均有权向【所在地法院】提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一

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