2025年新型农村社区建设租赁协议书

2025年新型农村社区建设租赁协议书甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其土地及地上附着物租赁给乙方用于新型农村社区建设事宜，达成以下协议：一、租赁土地及附着物基本情况1.1土地位置：甲方出租的土地位于____，土地面积共计____平方米。1.2土地用途：乙方租赁该土地用于新型农村社区建设，包括住宅、公共服务设施、绿化等。1.3地上附着物：地上附着物包括____（详见附件一），乙方租赁期间应妥善保管。二、租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租赁费用3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。3.2租金支付方式：乙方按年支付租金，每年支付一次。首次支付时间为租赁合同签订之日起____日内，此后每年支付时间为合同生效日的对应日。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的____%支付滞纳金。四、双方权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间合法使用土地及地上附着物。（3）甲方应对出租的土地及地上附着物进行维修、养护，确保其正常使用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用土地及地上附着物。（2）乙方应按照租赁用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、新型农村社区建设背景及意义新型农村社区建设是我国农村改革的重要内容，旨在提高农村居民生活质量，推进城乡一体化发展。甲方出租的土地位于____，地理位置优越，交通便利，具有很大的发展潜力。乙方租赁该土地进行新型农村社区建设，有助于推动当地经济发展，提高农民生活水平。二、租赁土地及附着物概况甲方出租的土地面积为____平方米，土地用途为新型农村社区建设。地上附着物包括____，乙方在租赁期间应妥善保管。为确保租赁土地的合理利用，甲乙双方应对地上附着物进行清点，详见附件一。三、租赁期限及租金支付租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁期间，应按照本协议约定的租金支付方式按时支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·年。四、双方权利和义务甲乙双方在租赁期间享有以下权利和义务：1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间合法使用土地及地上附着物。（3）甲方应对出租的土地及地上附着物进行维修、养护，确保其正常使用。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用土地及地上附着物。（2）乙方应按照租赁用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按时支付租金，并遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。五、违约责任及争议解决甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一