初级个人贷款-银行专业初级《个人贷款》模拟试卷2

初级个人贷款-银行专业初级《个人贷款》模拟试卷2单选题（共90题，共90分）(1.)个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指()。A.贷款发放后至合同终止期间（江南博哥）B.合同签订后至合同终止期间C.合同签订后至贷款发放期间D.贷款发放后至下一项贷款申请期间正确答案：A参考解析：个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。(2.)无担保流动资金贷款的最高限额通常为()人民币。A.20万元至30万元B.20万元至50万元C.30万元至50万元D.50万元至60万元正确答案：B参考解析：无担保流动资金贷款的额度常根据个人的收入和信用状况综合决定贷款额度，通常最高限额为20万元至50万元人民币。(3.)在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用()营销组织。A.职能型B.产品型C.市场型D.区域型正确答案：D参考解析：本题考查银行营销的区域型组织模式。(4.)以下对个人住房贷款贷前调查的说法中，错误的一项是()。A.包括两个方面，一是对开发商及楼盘项目的调查，二是对借款人的调查B.对开发商及楼盘项目的调查包括开发商资信审查、项目审查、对项目的实地考察和撰写调查报告四部分C.对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成D.贷前调查主要是对楼盘项目和借款人提供的全部文件、材料的真实性、合法性、完整性、可行性及对借款人的品行、信誉、偿债能力、担保手段落实情况等进行调查和评估正确答案：C参考解析：对借款人进行调查时，在不损害借款人合法权益和风险可控的前提下，可将贷款调查中的部分事项审慎委托第三方代为办理，但必须明确第三方的资质条件。贷款人不得将贷款调查的全部事项委托给有资信的第三方完成。(5.)在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由()承担阶段性保证责任。A.开发商B.借款人C.担保机构D.中介机构正确答案：A参考解析：在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任。?(6.)贷款风险评价应以分析借款人()为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。A.现金收入B.担保情况C.风险程度D.诚信状况正确答案：A参考解析：贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。(7.)根据市场选择的标准，下列细分市场银行应选择的是()。A.具有较大吸引力，但有可能分散银行精力的1细分市场B.银行无条件进入，但能充分发挥其资源优势的N市场C.市场规模正处于萎缩状态的K市场D.行业较垄断、替代产品只有一种的J市场正确答案：D参考解析：某些细分市场虽有较大吸引力，但不能推动银行实现发展目标，甚至分散银行精力，使之无法完成其主要目标，这样的市场应考虑放弃，选项A不符合题意。银行还应考虑自身的资源条件是否适合在某一细分市场经营，只有选择那些银行有条件进入且能充分发挥其资源优势的市场作为目标市场，银行才会立于不败之地，选项B不符合题意。如果市场规模狭小或趋于萎缩状态，银行进入后难以获得发展，不宜轻易进入，选项C不符合题意。(8.)下列属于抵质押品评估方法中采用市场比较法的是()。A.设施类在建工程B.出口退税账户C.应收租金D.居住用房地产正确答案：D参考解析：选项A属于成本法；选项B属于账面价值法；选项C属于收益现值法。(9.)关于个人贷款的贷后管理，下列说法错误的是()。A.贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况B.经贷款人同意，个人贷款可以展期C.一年以上的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限D.对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组正确答案：C参考解析：根据《个人贷款管理暂行办法》第39条规定，一年以内(含)的个人贷款，展期期限累计不得超过原贷款期限；一年以上的个人贷款，展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限。(10.)老高因出差在外，未能及时归还贷款本息，这属于贷款形态中的()。A.次级贷款B.关注贷款C.正常贷款D.可疑贷款正确答案：C参考解析：本题考查正常贷款的概念。正常贷款是指借款人一直能正常还本付息，不存在任何影响贷款本息及时、全额偿还的不良因素，或借款人未正常还款属偶然性因素造成的。(11.)银行的市场声誉属于无形资产，不包括()。A.财务实力B.优质的服务C.合理的收费D.快速的业务正确答案：A参考解析：财务实力属于银行的自身实力范畴，不属于银行的无形资产。?(12.)个人贷款信用风险的重要表现形式是()。A.借款人还款能力的降低B.借款人还款意愿的变化C.借款人恶意逃债行为以及还款意愿变化D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等行为正确答案：D参考解析：借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等行为，是个人贷款信用风险的重要表现形式。(13.)()是指贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。A.借款人自主支付B.贷款人委托支付C.借款人委托支付D.贷款人受托支付正确答案：D参考解析：题干所述是贷款人受托支付的定义。(14.)动产质押是指借款人或第三人将其动产移交()占用，将该动产作为贷款的担保，借款人不履行还款义务时，贷款银行有权依法以动产折价或者拍卖、变卖动产的价款优先受偿。A.担保公司B.保险公司C.贷款银行D.中国人民银行正确答案：C参考解析：本题考查动产质押的概念。(15.)对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行于()起，按相应的利率档次执行新的利率规定。A.次日B.下一工作日C.次月1日D.次年1月1日正确答案：D参考解析：对于贷款期限在1年以上的个人住房贷款，合同期内遇法定利率调整时，实践中银行多于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。(16.)对银行自身实力分析的内容不包括()。A.银行的业务能力和财务实力B.银行的市场地位和市场声誉C.政府对银行的特殊政策D.银行所处的市场环境?正确答案：D参考解析：银行自身实力分析属于内部因素，而银行所处的市场环境是外部因素。(17.)中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的()个工作日内将异议申请转交征信服务中心。A.7B.5C.3D.2正确答案：D参考解析：中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。(18.)下列关于个人汽车贷款发放的说法，错误的是()。A.贷款发放条件落实后，贷款发放人应按照合同约定，将贷款发放、划付到约定账户B.业务部门在接到放款通知书后，应对其进行审核C.当开户放款完成后，业务部门应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交审批部门作回单D.可以放款至经销商在贷款银行开立的存款账户，也可以直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户正确答案：C参考解析：当开户放款完成后，银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等，一并交借款人作回单，而不是交审批部门。?(19.)银行业务人员在贷款发放之前不进行面签或真实性调查属于()。A.借款人风险B.银行内部操作风险C.抵押物风险D.合作机构风险正确答案：B参考解析：银行业务人员在贷款发放之前不进行面签或真实性调查属于银行内部操作风险。(20.)贷后检查的主要手段不包括()。A.监测贷款账户、查询不良贷款明细台账B.抽查不良贷款C.电话访谈、见面访谈D.实地检查、监测资金使用?正确答案：B参考解析：贷后检查的主要手段包括监测贷款账户、查询不良贷款明细台账、电话访谈、见面访谈、实地检查、监测资金使用等。其中，对次级、可疑、损失类不良贷款要采取全面检查的方式，每季度至少进行一次贷后检查。(21.)采用第三方保证方式申请商用房贷款的，第三方提供的保证应为()。A.可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保B.不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保C.不可撤销的承担连带责任的全额有效担保D.不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保正确答案：C参考解析：采用第三方保证方式申请商用房贷款，借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。第三方提供的保证为不可撤销的承担连带责任的全额有效担保。(22.)借款人申请无担保流动资金贷款，须具备的条件中不包括()。A.具有完全民事行为能力，且年龄在18～60周岁之间的自然人B.具有当地常住户口或有效居留身份C.具有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力D.个人信用应为借款人单位所评定认可正确答案：D参考解析：选项D，个人信用应为贷款银行所评定认可。(23.)下列关于《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的表述错误的是()。A.规定了个人信用信息保密原则B.明确个人信用数据库是中国人民银行组织商业银行建立的全国统一的个人信用信息共享平台C.规定商业银行和征信服务中心在采集信息时应结合自身的主观判断D.规定了个人获取本人信用报告的途径和异议处理方式本题考查《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》的内容。选项C的正确表述是?正确答案：C参考解析：规定了个人信用信息的客观性原则，即个人信用数据库采集的信息是个人信用交易的原始记录，商业银行和征信服务中心不增加任何主观判断等。(24.)个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行()。A.上限管理，下限管理B.上限管理，下限放开C.上限放开，下限放开D.上限放开，下限管理正确答案：D参考解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理。(25.)每笔个人汽车贷款最多可以展期()次。A.1B.2C.3D.5正确答案：A参考解析：本题考查个人汽车贷款期限的延展期。每笔个人汽车贷款最多可以展期一次。(26.)下列关于贷后环节风险管理的表述错误的是()。A.严格进行贷后检查B.分时段利用违约条款C.及时进行策略调整D.加强信贷档案管理正确答案：B参考解析：本题考查贷后环节的风险管理。选项B的正确表述是适时利用违约条款。(27.)关于借款合同的变更与解除，下列说法错误的是()。A.借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效B.如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续C.当借款保证人失去保证能力时，借款人可申请以信用贷款替代原贷款D.借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分?正确答案：C参考解析：借款合同依法需要变更，必须经借贷双方协商同意，协商未达成之前借款合同继续有效。如需办理抵押变更登记时，借款人应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续及其他相关手续。当发生保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况时，借款人应及时通知贷款银行，并重新提供贷款银行认可的担保。借款人在还款期限内丧失民事行为能力后，如果没有财产继承人和受遗赠人，贷款银行有权提前收回贷款，并依法处分抵押物或质物，用以归还未清偿部分。(28.)个人汽车贷款中“问客式”运行模式的贷款流程为()。①客户选车②与经销商签订购买合同③客户准备所需资料④银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查⑤银行审批、放款⑥客户提车A.③①⑤②④⑥B.①⑤④②③⑥C.①③②④⑤⑥D.⑤④②③①⑥正确答案：C参考解析：本题考查“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程——选车—准备所需资料—与经销商签订购买合同—银行在经销商或第三方的协助下做资信情况调查—银行审批、放款—客户提车。(29.)王小姐首次购置了一套普通小户型商品住房，建筑面积88平方米，总价132万元人民币。由于资金有限，拟办理商业住房按揭贷款，最多能申请到的贷款金额是人民币()万元。A.79.2B.92.4C.105.6D.112.2正确答案：C参考解析：个人住房贷款中，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度一般是按拟购(建造、大修)住房价格扣除其不低于价款20％的首期付款后的数量来确定；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付比例不得低于30％；对已利用贷款购买住房由申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40％。从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高。由以上规定，并结合条件可知。王小姐首付应不低于20％，即房屋价格剩余的80％可以用来进行按揭贷款，因此贷款额度最高可为132×80％=105．6(万元)。?(30.)个人汽车贷款在受理和调查环节中的风险点不包括()。A.借款申请人的主体资格不符合银行相关规定B.借款申请人所提交的材料不真实、不合法C.借款申请人的担保措施不足额或无效D.审批人对借款人的资格审查不严正确答案：D参考解析：审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款，贷款容易发生风险或出现内外勾结骗取银行信贷资金的情况，是个人汽车贷款审查和审批环节的主要风险点。?(31.)在进行个人住房贷款回访时，若发现已经准入的合作机构出现某些情况后，银行应该暂停与相应机构的合作，这些情况不包括()。A.经营出现明显问题的B.企业治理结构出现问题的C.与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的正确答案：B参考解析：本题考查个人住房贷款的回访制度。对客户进行回访是银行贷后管理工作之一。对已经准入的合作机构，银行应进行实时关注，随时根据其业务发展情况调整合作策略，存在下列情况的，应暂停与相应机构的合作：①经营出现明显问题的；②有违法违规经营行为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的；⑤其他对银行业务发展不利的因素。(32.)在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括()。A.未对合同签署人及签字进行核实B.合同文本中出现不规范行为C.未签订合同或签订无效合同D.未按贷款合同规定发放贷款正确答案：D参考解析：在个人住房贷款业务中，未按贷款合同的规定发放贷款属于贷款发放环节的风险，不属于贷款签约环节的主要风险点。(33.)目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是()。A.金融监管机构B.数据主体本人C.金融机构D.司法部门正确答案：C参考解析：目前，个人征信系统的信用信息主要使用者是金融机构。(34.)中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的()个工作E1内将异议申请转交征信服务中心。A.7B.5C.3D.2正确答案：D参考解析：中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。(35.)银行的个人贷款的客户年龄应当在()。A.16～65周岁B.16～60周岁C.18～65周岁D.18～60周岁?正确答案：C参考解析：银行个人贷款客户应当是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)～65周岁(含)。(36.)国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的()个月内的任何一个月开始偿还贷款本金。A.12B.18C.24D.36正确答案：C参考解析：国家助学贷款的借款学生自取得毕业证书之日起，下月1日(含1日)开始归还贷款利息，并可以选择在毕业后的24个月内的任何一个月开始偿还贷款本金。(37.)下列不属于商用房贷款签约与发放环节的主要风险点的是()。A.合同凭证预签无效、合同填写不规范B.在发放条件不齐全的情况下发放贷款C.未按规定发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算D.未通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途正确答案：D参考解析：本题考查商用房贷款签约与发放环节的主要风险点。选项D属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点。(38.)征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在()个工作日内对异议信息进行更正；征信服务中心应当在接受异议申请后()个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。A.1；7B.1；15C.2；7D.2；15正确答案：D参考解析：征信服务中心收到商业银行重新报送的更正信息后，应当在2个工作日内对异议信息进行更正。征信服务中心应当在接受异议申请后15个工作日内，向异议申请人或转交异议申请的中国人民银行征信管理部门提供书面答复。(39.)下列关于个人贷款合同签订过程中的表述错误的是()。A.在签订有关合同文本前，贷款发放人应履行充分告知义务B.合同填写并复核无误后，贷款发放人应负责与借款人、担保人签订合同C.必须办理合同公证D.借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字正确答案：C参考解析：银行可以根据实际情况决定是否办理合同公证。C项说法有误。(40.)申请国家助学贷款的学生应该首先在规定的时间内向()提出申请。A.学校国家助学贷款经办机构B.贷款银行C.教育部分支机构D.中国人民银行正确答案：A参考解析：申请国家助学贷款的学生应首先在规定的时间内向所在学校国家助学贷款经办机构提出申请，领取相关申请审批表等材料，如实完整填写，并准备好有关证明材料一并交回学校经办机构。学校机构对学生提交的申请资料进行资格审查，对其完整性、真实性和合法性负责，初审工作将在收到学生申请后的一定时间内完成。(41.)贷款签约的流程是()。A.审核合同—填写合同—签订合同B.签订合同—审核合同—填写合同C.填写合同—审核合同—签订合同D.填写合同—签订合同—审核合同正确答案：D参考解析：略。(42.)下列对不同类型个人征信异议的处理，表述错误的是()。A.如果个人对个人电信缴费信息有异议，可以持本人的有效身份证件及电信缴费收据直接到电信公司核实情况和更改信息B.如果个人对个人结算账户信息有异议，可以到当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理C.如果个人信用报告漏记了个人的信用交易信息，个人可以通过当地中国人民银行征信管理部门申请异议处理D.最新的信用信息一般要间隔一周以后才会在个人信用报告中展示出来正确答案：D参考解析：本题考查对不同类型的个人信用异议的处理。最新的信用信息一般要间隔一个月以后才会在个人信用报告中展示出来。(43.)审贷分离的核心是将负责()与负责()相分离。A.贷款发放部门；贷款调查的业务部门B.贷款发放；贷款审查的管理部门C.贷款调查的业务部门；贷款审查的管理部门D.申请贷款的职能部门；贷款审查的管理部门正确答案：C参考解析：审贷分离的核心是将负责贷款调查的业务部门与负责贷款审查的管理部门相分离，以达到相互制约的目的。(44.)下列关于个人征信异议的银行处理办法表述错误的是()。A.经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异议申请人要求更改相关个人信用信息B.征信服务中心应当在接到异议申请的5个工作日内进行内部核查C.对于无法核实的异议信息，征信服务中心应当允许异议申请人对有关异议信息附注个人声明D.异议信息确实有误，但因技术原因暂时无法更正异议信息的，征信服务中心应当在书面答复中予以说明，待更正后再提供信用报告正确答案：B参考解析：本题考查个人征信异议的银行处理。征信服务中心应当在接到异议申请的2个工作日内进行内部核查。(45.)下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是()。A.信用状况良好，无重大不良信用记录B.具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力C.须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50％以上的首期付款D.申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房正确答案：D参考解析：申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。(46.)有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市，这是为了()。A.控制信贷风险B.提高服务效率C.增强竞争D.减少贷款环节正确答案：D参考解析：为了提高业务效率、减少贷款环节，有的商业银行设立客户贷款服务中心或金融超市，实行一站式全程服务，为个人贷款提供了极大的便利，也为我国个人贷款业务的规范发展创造了良好的内部环境。(47.)个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行()。A.上限放开，下限管理B.上限放开，下限放开C.上限管理，下限管理D.上限管理，下限放开正确答案：A参考解析：个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行上限放开，下限管理。?(48.)银行市场定位的原则不包括()。A.发挥优势B.围绕目标C.可以获利D.突出特色正确答案：C参考解析：本题考查银行市场定位的原则——发挥优势、围绕目标、突出特色。(49.)个人征信系统的功能分为()。A.社会功能和辐射功能B.社会功能和经济功能C.经济功能和辐射功能D.经济功能和文化功能正确答案：B参考解析：本题考查个人征信系统的功能——社会功能和经济功能。(50.)下列关于个人教育贷款发展历程的表述错误的是()。A.2002年2月，三部委联合出台了个人教育贷款开办的“四定三考核”政策B.2003年8月，中国人民银行出台助学贷款“双20标准”C.2002年，中国工商银行开办了生源地助学贷款D.2004年初，中国人民银行、银监会和教育部联合下发了《关于加强和改进国家助学贷款工作的通知》正确答案：C参考解析：本题考查个人教育贷款的发展历程。2002年，中国农业银行开办了生源地助学贷款。(51.)《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是根据《中华人民共和国中国人民银行法》等有关法律规定，由()制定并自2005年10月1日起实施。A.三部委B.中国人民银行C.国务院D.银监会?正确答案：B参考解析：《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》是由中国人民银行制定并自2005年10月1日起实施。(52.)公积金个人住房贷款业务的操作模式不包括()。A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作B.公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作C.银行和公积金管理中心同时受理、审核和审批，银行操作D.公积金管理中心和承办银行联动正确答案：C参考解析：本题考查公积金个人住房贷款业务的操作模式，主要有三种，即①银行受理，公职金管理中心审核审批，银行操作；②公职金管理中心受理、审核和审批，银行操作；③公职金管理中心和承办银行联动。(53.)银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括()。A.项目自有资金的到位情况B.开发商行业排名C.项目开发和销售的合作性D.开发商资信及经营状况正确答案：B参考解析：银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行审查，内容包括开发商资信及经营状况、项目开发和销售的合作性、项目自有资金的到位情况以及对房屋销售前景的了解等，但并不包括开发商行业排名。(54.)下列关于个人汽车贷款特点的表述，不正确的是()。A.风险管理难度相对较大B.与其他行业联系不大C.与汽车市场的多种行业机构具有密切关系D.在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地正确答案：B参考解析：个人汽车贷款的特点主要体现在：①作为汽车金融服务领域的主要内容之一，在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地；②与汽车市场的多种行业机构具有密切关系；③风险管理难度相对较大。所以，选项A、C、D均属于个人汽车贷款的特点。银行在汽车贷款业务开展中不是独立作业的，而是需要多方的协调配合。所以，选项B的说法不正确。(55.)在个人住房贷款中，下列权利凭证有可能不允许作为质物的是()。A.1996年及以后财政部发行的凭证式国债B.国家重点建设债券C.个人定期储蓄存款存单D.金融债券正确答案：A参考解析：本题考查个人住房贷款中可以作为质物的权利凭证。各银行对可以用于个人住房贷款质押的权利凭证规定不尽相同，但大都接受以下权利凭证为质物：1999年及以后财政部发行的凭证式国债、国家重点建设债券、金融债券、单位定期存单、个人定期储蓄存款存单等。?(56.)个人公积金住房贷款中，贷款银行主要的合作机构为()。A.房地产开发商B.政府设立的住房置业担保机构C.房地产经纪公司D.住房公积金管理中心正确答案：D参考解析：公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金货款，是指由各地住房公积金管理中心运用个人及其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房消费贷款。由定义可以看出，住房公积金管理中心是贷款银行的主要合作机构。?(57.)下列个人贷款管理原则中，()的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。A.诚信申贷原则B.协议承诺原则C.贷放分控原则D.实贷实付原则?正确答案：D参考解析：实贷实付原则的关键是让借款人按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。(58.)2016年6月1日，小王申请了一笔金额为50万元、期限为半年的个人信用贷款，贷款年利率为5．04％，按月付息、到期一次还本。2016年11月底，小王向银行申请展期3个月，并获批准从12月1日起开始展期。已知自2016年12月1日起，半年期人民币贷款基准利率调整为4．86％，1年期人民币贷款基准利率调整为5．11％，则展期内该笔贷款利率为()。A.4.86％B.5.04％C.5.08％D.5.11％正确答案：D参考解析：本题考查个人信用贷款的利率。展期后的利息，累计贷款期限不足6个月的，自展期日起，按当日挂牌的6个月贷款利率计息；超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息。本题中该贷款的累计期限为6+3=9个月，超过了6个月，所以展期内该笔贷款的利率为5．11％。(59.)下列人员不可以申请本行个人信用贷款的是()。A.具有正当职业B.具有固定收入C.信用记录良好D.本行监事正确答案：D参考解析：贷款银行的董事、监事、管理人员、信贷业务人员及其近亲属等关系人不可以申请本行个人信用贷款。(60.)在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取()的担保方式。A.质押加阶段性信用B.质押加阶段性保证C.抵押加阶段性保证D.抵押加阶段性信用正确答案：C参考解析：在个人住房贷款业务中，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。(61.)对于商用房贷款资金而言，银行应当采用()支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。A.借款人自主B.借款人受托C.贷款人受托D.贷款人自主正确答案：C参考解析：本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。?(62.)下列行为中，银行应警惕经销商欺诈风险的是()。A.汽车经销商先后以真实的两套购车资料向同一银行申请车贷B.汽车经营商为购车人作担保向银行贷款C.甲向银行申请车贷，而实际的借款人是乙D.借款人约定3年还款，贷款1年后申请提前还款正确答案：C参考解析：甲向银行申请车贷，而实际的借款人是乙，属于常见汽车经销商欺诈行为中的“甲贷乙用”行为，对此银行应特别警惕。(63.)下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。A.加强对借款人还款能力的甄别B.验证借款人工资收入的真实性C.深入了解客户还款意愿D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物正确答案：D参考解析：本题考查个人住房贷款信用风险的防范措施。防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的还款能力，改变以往“重抵押物、轻还款能力”的贷款审批思路。(64.)如果个人认为自己的信用报告中反映的个人养老保险金信息与实际情况不符，可以直接向()核实情况和更改信息。A.当地社保经办机构B.征信服务中心C.中国人民银行征信管理部门D.商业银行正确答案：A参考解析：如果个人认为自己的信用报告中反映的个人养老保险金信息与实际情况不符，可以直接向当地社保经办机构核实情况和更改信息，也可以向当地中国人民银行征信管理部门提出书面异议申请。(65.)经办行于每年()月底前，统计汇总上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在5个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。A.3B.6C.9D.12正确答案：C参考解析：经办行于每年9月底前，统一汇总上一年度实际发放的国家助学贷款金额和违约率，经合作高校确认后上报分行，分行汇总后在5个工作日内上报总行，总行提交全国学生贷款管理中心。(66.)以下哪种模式不属于公积金个人住房贷款业务的操作模式()A.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作B.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作C.公积金管理中心和承办银行联动D.公积金管理中心受理，银行审批，银行操作正确答案：D参考解析：公积金个人住房贷款业务的操作模式有三种：①银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作；②公积金管理中心受理、审核审批，银行操作；③公积金管理中心和承办银行联动。所以选项A、B、C符合题意，选项D不符合题意。(67.)下列人员最可能获得个人耐用消费品贷款的是()。A.65岁的退休大学教授B.打算用贷款为公司购买电脑的公司领导C.打算购买健身器材的16岁中学生D.打算购买乐器给女儿的收入稳定的中年公司经理正确答案：D参考解析：本题考查个人耐用消费品贷款的对象。个人耐用消费品贷款的贷款对象须满足以下条件：①具有完全民事行为的自然人，且年龄在18～60周岁；②有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；③有贷款银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为．偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；④购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用；⑤信用良好，且有诚意做分期或一次性还款；⑥银行规定的其他条件。?(68.)商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上()。A.上浮不超过5％B.上浮不超过10％C.上浮不超过20％D.不上浮正确答案：D参考解析：商业助学贷款是贷款银行对正在接受非义务教育学习的学生或直系家属或法定监护人发放的商业性贷款，贷款只能用于学生的学杂费、生活费以及其他与学习有关的费用支出。一般商业性助学贷款的贷款期限为6个月到5年，最多不超过8年。商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。(69.)目前，个人征信系统数据的直接使用者不包括()。A.司法部门B.金融监督管理机构C.数据主体本人D.个人所在公司正确答案：D参考解析：本题考查个人征信系统数据的直接使用者，包括商业银行、数据主体本人、金融监督管理机构，以及司法部门等其他政府机构。(70.)个人抵押授信贷款，提前还款目前一般采取的还款方式是()。A.等额本息还款方式B.等额本金还款方式C.柜台还款方式D.委托扣款方式正确答案：C参考解析：个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息。借款人可以根据需要选择还款方式。提前还款目前一般采取柜台还款方式。(71.)公积金个人住房贷款业务中，下列属于公积金管理中心基本职责的是()。A.制定公积金信贷政策B.公积金借款合同签约C.职工贷款账户设立D.金融手续操作正确答案：A参考解析：本题考查公积金管理中心的基本职责。选项B、C、D属于承办银行的职责。(72.)以下不属于个人汽车贷款的特点的是()。A.在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地B.与汽车市场的多种行业机构具有密切关系C.与其他行业联系不大D.风险管理难度相对较大正确答案：C参考解析：汽车贷款业务的办理不是商业银行能够独立完成的。业务办理过程中需与经销商、保险公司、担保机构、服务中介等建立业务关系或进行联系沟通，与其他行业联系很大，C项说法错误。(73.)贷款审查人审查学校提交的信息表和申请材料完毕后，在()上签署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。A.国家助学贷款申请审批表B.国家助学贷款借款合同C.国家助学贷款学生审核信息表D.中央部门所属高校国家助学贷款实际发放汇总表正确答案：A参考解析：经办行在收到学校提交的信息表和申请材料后，由贷款审查人负责对学校提交的信息表和申请材料进行合规性、真实性和完整性审查。贷款审查人认为有差错或遗漏的，可要求学校进行更正或补充。贷款审查人审查完毕后，在“国家助学贷款申请审批表”上签署审核意见，连同申请材料等一并送交贷款审批人进行审批。(74.)根据《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》，下列关于商业用房购房贷款的说法，错误的是()。A.首付款比例不得低于35％B.贷款期限不得超过10年C.贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍D.利用贷款购买的商业用房应为已竣工验收的房屋正确答案：A参考解析：商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，A项说法错误。(75.)个人贷款的特征不包括()。A.贷款品种多、用途广B.贷款便利C.还款方式灵活D.贷款金额大正确答案：D参考解析：在个人贷款业务的发展中，各商业银行不断开拓创新，逐渐形成了颇具特色的贷款业务。其主要特征包括贷款品种多、用途广，贷款便利，还款方式灵活。(76.)某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请()。A.个人消费贷款B.自营性个人住房贷款C.公积金个人住房贷款D.个人住房组合贷款正确答案：B参考解析：当借款人购买非自住住房时，一般只可申请商业性个人住房贷款，即自营性个人住房贷款。它不限定住房用途，个人可出于投资、方便等各种要求而申请。(77.)根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照()，结息办法由()。A.借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定B.借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定C.中国人民银行公布的贷款利率执行；中国人民银行规定D.中国人民银行公布的贷款利率执行；借款人和贷款人协商确定正确答案：D参考解析：汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行，计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。(78.)下列押品管理基本流程正确的是()。A.押品价值评估→材料受理→审查→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置B.审查→材料受理→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置C.押品的日常管理→材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品返还与处置D.材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置正确答案：D参考解析：押品管理基本流程为材料受理→审查→押品价值评估→抵质押权设立与变更→押品的日常管理→押品返还与处置。(79.)目前我国个人住房贷款的最低首付款比例为()。A.10％B.15％C.20％D.30％正确答案：C参考解析：目前，我国个人住房贷款最低首付款比例为20％。(80.)公积金个人住房贷款的特点不包括()。A.互助性B.普遍性C.利率低D.期限短正确答案：D参考解析：公积金个人住房贷款的特点是：互助性、普遍性、利率低、期限长。?(81.)申请商品房公积金个人住房贷款时，借款人须提供的补充材料不包括()。A.借款人及参贷人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书B.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议C.合法的商品房购房合同或协议D.借款人已交付不低于20％购房款的有效凭据正确答案：B参考解析：本题考查申请商品房公积金个人住房贷款时借款人须提供的补充材料。选项B属于申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的补充材料。(82.)从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道不包括()。A.上门拜访营销B.网点机构营销C.合作机构营销D.电子银行营销正确答案：A参考解析：从目前情况看，银行最常见的个人贷款营销渠道主要有合作机构营销、网点机构营销和电子银行营销三种。?(83.)借款人须在贷款全部到期前()天提出展期申请。A.10B.30C.60D.90正确答案：B参考解析：借款人应按合同约定的计划按时还款，如果确实无法按照计划偿还贷款，可以申请展期。借款人须在贷款全部到期前30天提出展期申请。(84.)《个人贷款管理暂行办法》在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定采取行政处罚的情形，以下说法最准确的是()。A.从违规行为的严重程度来讲，受到行政处罚的行为比采取监管措施的行为严重B.从行为的性质来讲，监管措施所针对的多是具体行为，而行政处罚所针对的行为主要涉及制度建设、流程、执行等全局的问题C.采取行政处罚的行为包括三类：相关制度是否建立，流程是否健全，制度是否得到执行D.采取监管措施的行为包括三类：贷前管理的违法行为，贷时和贷后管理的违法行为，其他情形正确答案：A参考解析：《个人贷款管理暂行办法》在法律责任上首先规定采取监管措施的情形，其次规定采取行政处罚的情形，从违规行为的严重程度来讲，受到行政处罚的行为比采取监管措施的行为严重。从行为的性质来讲，监管措施所针对的行为主要涉及制度建设、流程、执行等全局的问题，而行政处罚所针对的多是具体行为。采取行政处罚的行为包括三类：贷前管理的违法行为；贷时和贷后管理的违法行为；其他情形。采取监管措施的行为包括三类：相关制度是否建立；流程是否健全；制度是否得到执行。(85.)2002年，()开办了生源地助学贷款，即以学生家长作为借款人，向其发放用于就学的贷款资金。A.中国工商银行B.中国建设银行C.中国农业银行D.中国银行正确答案：C参考解析：2002年，中国农业银行开办了生源地助学贷款，即以学生家长作为借款人，向其发放用于就学的贷款资金。(86.)反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息的是()。A.个人身份信息B.居住信息C.个人职业信息D.信用交易信息正确答案：C参考解析：个人职业信息反映个人的就业情况、工作经历、职业、单位所属行业、职称、年收入等信息。?(87.)根据贷款性质的不同，个人教育贷款可分为()。A.商业助学贷款和出国留学贷款B.国家助学贷款和商业助学贷款C.国家助学贷款和贫困学生生活补助D.国家助学贷款和国家奖学金正确答案：B参考解析：本题考查个人教育贷款的分类。根据贷款性质的不同，个人教育贷款可以分为国家助学贷款和商业助学贷款。(88.)经销商汽车贷款的贷款期限不得超过()。A.1年B.3年C.2年D.5年正确答案：A参考解析：个人汽车贷款的贷款期限(含展期)不得超过5年，其中，二手车贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。经销商汽车贷款的贷款期限不得超过l年(89.)在我国，个人汽车贷款信用风险较大的主要原因是()。A.人们缺乏诚实信用的精神B.个人征信体系尚不完善C.个人贷款程序不合理D.银行管理不规范正确答案：B参考解析：在我国，个人汽车贷款信用风险较大的主要原因是个人征信体系尚不完善。(90.)有关农户申请贷款应当具备的条件，下列说法正确的有()。A.农户贷款以个人为单位申请发放，借款人应具有完全民事行为能力B.不限户籍所在地C.贷款用途明确合法D.在任何一个金融机构开立结算账户正确答案：C参考解析：农户申请贷款应当具备以下条件：①农户贷款以户为单位申请发放，并明确一名家庭成员为借款人，借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；②户籍所在地、固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内；③贷款用途明确合法；④贷款申请数额、期限和币种合理；⑤借款人具备还款意愿和还款能力；⑥借款人无重大信用不良记录；⑦在农村金融机构开立结算账户；⑧农村金融机构要求的其他条件。多选题（共40题，共40分）(91.)电子银行的功能有()。A.信息服务功能B.展示与查询功能C.初步受理和审查D.综合业务功能E.电子商务功能?正确答案：A、B、D参考解析：电子银行的功能主要包括：①信息服务功能；②展示与查询功能；③综合业务功能。(92.)个人教育贷款的经办银行有()。A.中国工商银行B.中国农业银行C.中国建设银行D.国家开发银行及政策性银行E.中国银行正确答案：A、B、C、E参考解析：国家助学贷款的经办银行包括：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中国银行。国家开发银行及政策性银行不在经办银行之列。(93.)个人征信系统的内容包括()。A.个人基本信息B.个人家族信息C.个人通话信息D.个人信用交易信息E.特殊信息正确答案：A、D、E参考解析：个人征信系统所收集的个人信用信息包括个人基本信息、信用交易信息、特殊交易、特别记录、客户本人声明等各类信息。(94.)个人贷款可采用的担保方式，主要有()。A.信用担保B.抵押担保C.质押担保D.保证担保E.定金担保正确答案：B、C、D参考解析：个人贷款可采用的担保方式主要有抵押担保、质押担保和保证担保。(95.)银行依据心理因素细分市场时，需要考虑客户的()。A.生活方式B.个性C.消费动机D.对金融产品的态度E.宗教信仰正确答案：A、B、C参考解析：心理因素是指客户的生活方式、个性、消费动机等心理变数。依据心理因素进行市场细分时，需要考虑这些因素。对金融产品的态度是消费者的行为变数，因而属于行为因素。宗教信仰属于人口因素。(96.)申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括()。A.质押B.以贷款所购车辆作抵押C.房地产抵押D.第三方保证E.购买个人汽车贷款履约保证保险正确答案：A、B、C、D、E参考解析：本题考查个人汽车贷款的担保方式。申请个人汽车贷款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。(97.)个人消费类贷款包括()。A.个人汽车贷款B.个人教育贷款C.个人耐用消费品贷款D.个人住房装修贷款E.个人信用贷款正确答案：A、B、C、D参考解析：E项属于按担保方式进行分类中的一种。个人消费类贷款还包括个人旅游消费贷款和个人医疗贷款。(98.)下述策略是银行市场定位策略的有()。A.客户定位策略B.产品定位策略C.形象定位策略D.利益定位策略E.联盟定位策略正确答案：A、B、C、D、E参考解析：根据发展的需要，银行可以有多种市场定位策略，这些定位策略涉及银行经营的不同方面，但它们之间并不矛盾，可以同时并存。即客户定位策略、产品定位策略、形象定位策略、利益定位策略、竞争定位策略、联盟定位策略。(99.)在定向营销中，银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤()A.感觉、认知B.宣传、介绍C.发展、保留D.发展、再发展E.获得正确答案：A、C、E参考解析：银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，须建立有效的交流渠道，这就是银行的定向营销。其在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。(100.)公积金个人住房贷款承办银行的职责包括()。A.职工贷款账户设立B.计结息C.承担公积金信贷风险D.公积金借款合同发放E.公积金借款合同签约正确答案：A、B、D、E参考解析：公积金个人住房贷款承办银行的基本职责包括：公积金借款合同签约发放、职工贷款账户设立和计结息以及金融手续操作。(101.)贷款人受理借款人个人贷款申请后，要进行相应的贷款调查，调查的内容有()。A.借款人基本情况B.借款人收入情况C.借款人还款来源、还款能力及还款方式D.保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力E.借款用途正确答案：A、B、C、D、E参考解析：本题考查对个人贷款申请调查的内容。贷款人受理借款人人个贷款申请后，调查的内容包括：借款人基本情况；借款人收入情况；借款用途；借款人还款来源、还款能力及还款方式；保证人担保意愿、担保能力或抵(质)押物价值及变现能力。(102.)个人住房贷款贷后检查的内容包括()。A.对借款人的检查B.对保证人的检查C.对抵押物的检查D.对质押权利的检查E.对开发商和项目以及合作机构的检查正确答案：A、B、C、D、E参考解析：个人住房贷款贷后检查的内容包括对借款人的检查，对保证人的检查，对抵押物的检查，对质押权利的检查，对开发商和项目以及合作机构的检查。(103.)在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查()。A.借款人身份的真实性B.借款人的收入水平C.借款人的信用状况D.各类证件的真实性E.申报价格的合理性正确答案：A、C、D、E参考解析：在“假个贷”的防控上，一线经办人员应该详细调查四个方面的内容：①借款人身份的真实性；②借款人的信用状况；③各类证件的真实性；④申报价格的合理性。?(104.)房地产估计方法之一市场法的操作步骤包括()。A.搜索交易实例B.建立可比价格基础C.测算折旧D.求取积算价格E.求取比准价格正确答案：A、B、E参考解析：市场法的操作步骤包括：搜索交易实例；选取3至10个可比实例；建立可比价格基础；交易情况修正；交易日期修正；房地产状况调整；求取比准价格(105.)个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是()。A.贷款金额大、期限长B.风险因素差异大，具有非系统特点C.以抵押为前提建立的借贷关系D.风险因素类似，风险具有系统性特点E.以保证为前提建立的借贷关系正确答案：A、C、D参考解析：个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款金额大、期限长；②以抵押为前提建立的借贷关系；③风险因素类似，风险具有系统性特点。(106.)个人住房贷款的特点是()。A.贷款利率高，偿还风险小B.风险具有系统性C.贷款金额大，期限长D.以抵押为前提建立的借贷关系E.风险较低?正确答案：B、C、D参考解析：不同种类的个人住房贷款利率不同，A项错误。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，E项错误。(107.)个人贷款营销中，银行对社会、人口与文化环境分析的内容有()。A.信贷客户的分布B.客户购买金融产品的习惯C.劳动力的素质D.社会思潮E.主流理论正确答案：A、B、C、D、E参考解析：个人贷款营销中，银行市场环境分析的宏观环境因素包括经济与技术环境、政治与法律环境以及社会与文化环境。其中，社会与文化环境包括：信贷客户的分布与构成；购买金融产品的模式与习惯；劳动力的结构与素质；社会思潮和社会习惯；主流理论和价值等。(108.)个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的()等确定。A.抵押担保的额度B.质押担保的额度C.保证担保的额度D.个人纳税证明E.资信情况正确答案：A、B、C、E参考解析：个人贷款的额度可以根据申请人所购财产价值提供的抵押担保、质押担保和保证担保的额度以及资信等情况确定。(109.)下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。A.比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请正确答案：A、B、C、D参考解析：E项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。(110.)下列押品属于应收账款分类的是()。A.流动资产B.保本型理财产品C.交易类应收账款D.学校收费权E.应收租金正确答案：C、D、E参考解析：应收账款押品包括交易类应收账款、应收租金、公路收费权、学校收费权等。选项A属于其他押品，选项B属于金融质押品。?(111.)在个人住房贷款业务中，贷款受理和调查中的风险点主要包括()。A.借款申请人是否有稳定、合法的收入来源B.借款申请人提交的资料是否齐全C.项目调查中的风险D.借款人调查中的风险E.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放的风险?正确答案：A、B、C、D参考解析：不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放是属于贷款审查和审批中的风险，不属于贷款受理和调查中的风险．占、，E项不符合题意。(112.)下列房地估计原则包括()。A.最高最佳使用原则B.估价时点原则C.替代原则D.公平原则E.分类原则正确答案：A、B、C、D参考解析：房地产估价原则包括：合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则和公平原则。(113.)按产品的用途，可以将个人贷款产品分为()。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人消费类贷款D.个人抵押贷款E.个人经营类贷款正确答案：C、E参考解析：个人贷款按产品用途可以分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。选项A、B是个人消费类贷款的一种，而选项D是按照担保方式分类的一个种类。(114.)申请公积金个人住房贷款，借款人应具备的基本条件包括()。A.具有城镇常住户口或有效居留身份B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户C.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金正确答案：A、B、C、D、E参考解析：本题考查申请公积金个人住房贷款的借款人具备的基本条件。其应具备的基本条件为：①具有城镇常住户口或有效居留身份；②按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户；③有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；④有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；⑤有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；⑥有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；⑦符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。(115.)下列有关诚信申贷的说法，正确的是()。A.借款人恪守诚实守信原则B.贷款人恪守诚实守信原则C.提供的材料真实、完整、有效D.借款人应证明其信用记录良好E.贷款人应证明贷款用途和还款来源明确合法?正确答案：A、C、D参考解析：诚信申贷主要包含两层含义：一是借款人恪守诚实守信原则，按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料，并且承诺所提供的材料是真实、完整、有效的；二是借款人应证明其信用记录良好，贷款用途和还款来源明确合法等。(116.)在商用房贷款的贷前调查环节，贷款调查人在查验贷款用途及相关合同、协议时，应注意查验()。A.借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致B.合同签署日期是否明确C.所购或所租商用房面积是否明确D.商用房合同中的签字人是否为有权签字人或其授权代理人E.商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人姓名一致正确答案：A、B、C、D、E参考解析：在商用房贷款的贷前调查中，贷前调查人应查验的内容包括：①借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致；②查验合同签署日期是否明确；③所购或所租商用房面积、价格是否明确、合理等；④核对商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人，签字人是否为有权签字人或其授权代理人，所盖公章是否真实有效；⑤商用房合同中的买方或租入方是否与借款申请人姓名一致。(117.)有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即()。A.前景因素B.个人因素C.还款来源因素D.资金用途因素E.债权保障因素正确答案：A、B、C、D、E参考解析：有些银行将客户的特征归纳为“5P”要素，即个人因素(PersonalFactor)、资金用途因素(PurposeFactor)、还款来源因素(PaymentFactor)、债权保障因素(ProtectionFactor)、前景因素(PerspectiveFactor)。(118.)借款人风险的管理措施包括()。A.多途径证实借款人收人证明的真实性B.从借款人个人素质品行、还款能力、还款意愿、收入稳定性、投资经营能力等多方面考查借款人综合信用等级C.银行客户经理人员要认真执行面签和访谈的有关规定D.通过人民银行征信记录、公安部身份验证系统对借款人身份信息、交易信息、信用状况进行查询E.充分利用电话核查、上门家访等各种方式进行贷前信息核查和贷后回访正确答案：A、B、C、D、E参考解析：借款人风险及控制措施具体如下：①加大贷款审查力度，从借款人个人素质品行、还款能力、还款意愿、收入稳定性、投资经营能力等多方面考查借款人综合信用等级。②多途径证实借款人收入证明的真实性。③通过人民银行征信记录、公安部身份验证系统、本行存款等作为判断申请人资信和还款能力的重要参考。④面谈、面签和家访，利用谈话技巧，判断借款人贷款的真实意图及买卖交易的真实性和可靠性。⑤充分利用电话核查、上门家访等各种方式进行贷前信息核查和贷后回访。(119.)属于“直客式”个人贷款营销模式特点的有()。A.房价折扣B.部分税费可以减免C.保险、律师和公证一站式服务D.各类费用减免优惠E.就近选择办理网点正确答案：A、B、C、D、E参考解析：“直客式”个人贷款营销模式的特点在于买房时享受一次性付款的优惠，主要包括房价折扣、少交税费，保险、律师和公证一站式服务，各类费用减免优惠，担保方式更灵活，就近选择办理网点，不受地理区域限制等。(120.)等额累进还款法的特点是()。A.客户根据间隔期和相应的递增或递减比例进行还款B.当还款能力发生变化时，可调整累进额或间隔期C.对收入增加的客户，可采用增大累进额、缩短间隔期的办法，减少利息负担D.对收入下降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期，减少分期还款额E.对收入下降的客户，可采用增大累进额、缩短间隔期的办法，减轻还款压力正确答案：B、C、D参考解析：等额累进还款法的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化。对收入增加的客户，可采用增大累进额、缩短间隔期的办法，减少利息负担；对收入下降的客户，可采用减少累进额、扩大累进间隔期，使分期还款额减少，减轻还款压力。(121.)个人住房贷款的特点包括()。A.贷款金额大、期限长B.实质是一种融资关系C.风险具有系统性特点D.风险具有非系统性特点E.以抵押为前提建立的借贷关系正确答案：A、B、C、E参考解析：个人住房贷款具有以下特点：①贷款金额大、期限长；②以抵押为前提建立的借贷关系，个人住房贷款的实质是一种融资关系；③风险因素类似，具有系统性特点。(122.)商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有()。A.目标大、针对性不强、效果差B.针对性强，适宜少数尖端客户C.营销渠道狭窄，营销成本高D.增加大额交易的客户E.瞄准特定细分市场，针对特定地理区域正确答案：B、C参考解析：目标大、针对性不强、效果差是大众营销策略的特点，选项A不符合题意。增加大额交易的客户是低成本策略的特点，选项D不符合题意。瞄准特定细分市场，针对特定地理区域是专业化策略的特点，选项E不符合题意。(123.)银行个人贷款产品的市场定位过程包括()。A.收集重要属性B.识别重要属性C.制作定位图D.定位选择E.执行定位正确答案：B、C、D、E参考解析：本题考查银行市场定位的步骤一识别重要属性、制作定位图、定位选择和执行定位。(124.)个人贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括()。A.无欠息B.贷款未到期C.无拖欠本金D.本期本金已归还E.采用自主支付方式正确答案：A、B、C、D参考解析：借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金，本期本金已归还。(125.)申请评分卡决策所依据的关键信息，即评分结果的影响因素，可分为()。A.客户基本信息B.客户关系信息C.征信信息D.宏观信息E.微观信息正确答案：A、B、C参考解析：申请评分卡决策所依据的关键信息，即评分结果的影响因素，可分为客户基本信息、客户关系信息、征信信息。选项CE属于干扰项。(126.)个人消费类贷款的用途主要有()。A.购买个人住房B.购买汽车C.一般助学贷款D.满足个人控制的企业生产经营流动资金需求E.购买商用房正确答案：A、B、C参考解析：个人消费类贷款是指银行向申请购买“合理用途的消费品或服务”的借款人发放的个人贷款。具体来说，为银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有购买个人住房、汽车、一般助学贷款等。(127.)下列关于商业助学贷款担保方式的表述正确的有()。A.因为同学之间互相了解情况，贷款银行允许同学之间互保B.以资产作抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险C.以质押方式申请贷款的，需办理质物或其权利凭证转移占有手续及相关出质登记D.以第三方保证方式申请贷款的，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任E.担保方式可以采用抵押、质押、保证或其组合，或借款人投保相关保险正确答案：B、C、D、E参考解析：本题考查商业助学贷款的担保方式。商业助学贷款