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文档简介

2025年个人按揭购房贷款合同协议甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供按揭购房贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方经协商一致，特订立以下合同协议：一、贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方提供____元的按揭购房贷款。1.2乙方承诺将贷款用于购买位于____的房产，房产证号为____。二、贷款期限与还款方式2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为____元。2.3乙方应按时将每月还款金额支付至甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担相应的逾期还款违约金。三、利率与利息3.1贷款利率为____%，按年计算。3.2利息计算采用按月计息方式，每月利息为贷款本金乘以月利率。3.3乙方在贷款期限内如提前还款，利息计算至提前还款之日。四、担保与抵押4.1乙方提供位于____的房产作为抵押，房产证号为____。4.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，将抵押房产的产权证书、他项权利证书等文件交付给甲方。4.3乙方应按照甲方的要求，办理抵押登记手续，并将抵押权人变更为甲方。五、贷款发放与使用5.1甲方在合同签订后____个工作日内，将贷款发放至乙方指定的账户。5.2乙方在贷款发放后，应按照约定的用途使用贷款，不得用于其他用途。5.3乙方应按月向甲方提供贷款使用情况报告，报告内容包括但不限于购房进度、贷款使用情况等。六、贷款逾期与违约6.1乙方如逾期未还款，甲方有权按照合同约定的利率计收逾期利息。6.2乙方逾期还款超过____个月的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及违约金。6.3乙方在贷款期间如发生以下情况，甲方有权提前收回贷款：a.乙方死亡或丧失民事行为能力；b.乙方涉及重大诉讼或仲裁，可能影响其还款能力；c.乙方违反国家法律法规，受到刑事处罚。七、合同变更与解除7.1双方同意，如因法律法规变化或其他原因，需要对合同内容进行变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月__

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