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文档简介

2025年二手房屋卖方授权协议样本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下二手房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号/不动产权证号为____。1.2房屋现有____间卧室，____间卫生间，____间客厅，____间厨房，建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3房屋的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限至____年。1.4甲方对该房屋享有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵及债务纠纷。二、买卖双方基本情况2.1甲方（卖方）基本情况：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系电话：____住址：____2.2乙方（买方）基本情况：姓名/名称：____身份证号/营业执照号：____联系电话：____住址：____三、房屋交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应于____年____月____日前，通过银行贷款方式支付给甲方。3.4乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交接单》。4.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关部门的规定执行。4.4甲乙双方应共同配合完成房屋过户手续，过户手续办理完毕后，房屋所有权归乙方所有。五、房屋质量及保修5.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，如乙方在购房后发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。5.2房屋保修期自交付之日起算，保修期限为____年。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应支付乙方逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元/天。6.3乙方如未能按约定时间支付房款，应支付甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为：____元整（小写）：____元/天。七、争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2

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