2025年度员工宿舍租赁合同及水电费用结算协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度员工宿舍租赁合同及水电费用结算协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有位于______的宿舍楼，乙方有意租赁该宿舍楼供员工居住，双方经友好协商，就2025年度员工宿舍租赁及水电费用结算事宜达成如下协议：第一条宿舍租赁1.1甲方同意将位于______的宿舍楼出租给乙方，乙方同意租赁甲方宿舍楼供其员工居住。1.2本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______个月。第二条租赁面积及租金2.1本合同租赁面积为______平方米。2.2租金为人民币______元/月，共计人民币______元。2.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。第三条水电费用结算3.1乙方员工在宿舍使用的水电费用，由甲方负责抄表、结算，乙方按实际使用量支付。3.2水电费用结算周期为每月一次，乙方应于每月______日前向甲方支付上月水电费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付押金人民币______元。4.2租赁期满后，甲方扣除乙方应缴纳的水电费用、损坏赔偿等费用后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方负责宿舍楼的安全、消防、卫生等管理工作，确保乙方员工居住环境的安全、舒适。5.2甲方应保证宿舍楼设施设备的正常运行，如设施设备发生故障，甲方应负责维修。5.3甲方不得擅自提高租金，不得收取乙方任何不合理费用。第六条乙方权利义务6.1乙方应遵守甲方宿舍楼的管理制度，爱护宿舍楼内的设施设备，不得擅自改动房屋结构。6.2乙方应按时缴纳租金、水电费用及押金，不得拖欠。6.3乙方应负责其员工在宿舍内的行为，如因乙方员工违反宿舍管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1如乙方未按时支付租金、水电费用及押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日______元计算。7.2如乙方违反宿舍管理规定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。7.3如甲方未按时提供符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方退还租金。第八条合同解除8.1本合同租赁期满，双方无异议，本合同自动终止。8.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：______日期：______乙方（承租方）签字：______日期：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、物业服务方、维修服务方等。二、第三方介入的目的与方式.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方履行本合同的条款，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，保障甲乙双方的权益；（3）提供物业服务，维护宿舍楼的安全、卫生等；（4）提供维修服务，保障宿舍楼设施设备的正常运行；（5）提供其他相关服务。三、第三方责任限额.4第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（1）中介方：中介方应承担因其服务原因导致的甲乙双方损失，责任限额为中介服务费用的______倍；（2）担保方：担保方应承担因其担保原因导致的甲乙双方损失，责任限额为担保金额的______倍；（3）物业服务方：物业服务方应承担因其服务原因导致的甲乙双方损失，责任限额为物业服务费用的______倍；（4）维修服务方：维修服务方应承担因其维修原因导致的甲乙双方损失，责任限额为维修服务费用的______倍；（5）其他第三方：其他第三方应承担因其服务原因导致的甲乙双方损失，责任限额由双方另行协商确定。四、第三方责权利划分.5第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，不得因自身原因造成甲乙双方损失；（2）权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守甲乙双方的要求，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方变更与退出.6第三方在履行本合同过程中，如需变更或退出，应提前______日通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。.7第三方变更或退出后，原第三方所承担的责权利由新第三方继承。六、第三方介入费用.8第三方介入本合同，应向甲乙双方支付相应费用。具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。七、争议解决.9第三方介入本合同过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他.10本合同中关于第三方介入的条款，是甲乙双方根据实际情况约定的，具有法律效力。如因第三方介入导致本合同内容发生变化，双方应另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。.11本合同中关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1甲方房产证明文件要求：提供甲方房产所有权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：以证明甲方对租赁房产的合法使用权。.2宿舍设施清单要求：详细列出宿舍楼内所有设施设备，包括家具、电器、卫生间设备等。说明：明确宿舍楼内设施设备的数量、品牌、型号等，便于双方在合同履行过程中进行核对。.3租赁房屋照片要求：提供租赁房屋的内外部照片，真实反映房屋现状。说明：以供双方在合同履行过程中核对房屋状态，作为违约责任的认定依据。.4水电费用结算标准要求：提供水电费用的收费标准、计费方式、结算周期等信息。说明：明确水电费用的结算方式和标准，确保双方在结算过程中的权益。.5乙方员工名单要求：提供乙方员工名单，包括姓名、职位、入住日期等信息。说明：便于甲方管理宿舍楼，确保乙方员工按时入住。.6乙方员工入住协议要求：提供乙方员工入住宿舍的协议，包括入住须知、费用结算等条款。说明：明确乙方员工在宿舍内的行为规范，确保宿舍楼的正常运行。.7维修服务记录要求：记录宿舍楼内设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、维修费用等。说明：便于双方了解宿舍楼的维修状况，确保宿舍楼的正常使用。.8第三方服务协议要求：提供第三方提供服务的协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：明确第三方在合同履行过程中的责权利，确保第三方服务的质量。说明二：违约行为及责任认定：.9甲方违约行为及责任认定（1）未按时提供符合约定的租赁房屋，应退还乙方已支付租金，并支付______倍赔偿金。（2）擅自提高租金，应退还乙方多支付的部分，并支付______倍赔偿金。（3）未按时提供物业服务，应支付______元/日的违约金。.10乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，应支付______倍滞纳金。（2）拖欠水电费用，应支付______倍滞纳金。（3）损坏租赁房屋设施设备，应承担修复费用或赔偿相应损失。.11第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务，应支付______元/日的违约金。（2）提供的服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：.12甲方违约示例若甲方在合同约定的租赁房屋交付日期后______日内未能提供符合约定的租赁房屋