2025年度售楼处智慧社区管理系统租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售楼处智慧社区管理系统租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______一、租赁标的物（1）访客管理系统；（2）物业管理系统；（3）业主服务系统；（4）数据分析系统；（5）其他相关辅助功能。1.3甲方保证系统设备、软件及其相关配套设施完整、有效，能够满足乙方正常使用需求。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.3租金支付方式：乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。三、权利义务3.1甲方权利：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金；（2）甲方有权监督乙方合理使用系统；（3）甲方有权在合同到期后收回系统。3.2甲方义务：（1）甲方应确保系统设备、软件及其相关配套设施完整、有效；（2）甲方应提供必要的技术支持和服务；（3）甲方应遵守国家相关法律法规。3.3乙方权利：（1）乙方有权按照本合同约定使用系统；（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。3.4乙方义务：（1）乙方应按照约定支付租金；（2）乙方应合理使用系统，不得擅自修改、复制、传播系统软件；（3）乙方应遵守国家相关法律法规。四、违约责任4.1若甲方未按约定提供系统或提供的服务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.2若乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，支付违约金，违约金为_______元/日。4.3若乙方擅自修改、复制、传播系统软件，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿甲方因此造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术支持服务提供商；（2）系统集成商；（3）系统维护服务商；（4）项目监理单位；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：（1）技术支持服务提供商：不超过乙方支付给甲方租金总额的10%；（2）系统集成商：不超过乙方支付给甲方租金总额的15%；（3）系统维护服务商：不超过乙方支付给甲方租金总额的5%；（4）项目监理单位：不超过乙方支付给甲方租金总额的2%；（5）其他第三方：根据实际情况协商确定。三、第三方的责任与义务3.1第三方应按照本合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责和义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4第三方应确保其提供的服务不侵犯任何第三方的知识产权。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其服务。4.3第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务质量进行监督和评估。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供关系，甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为违反了本合同约定。5.2第三方应明确其服务的范围和责任，甲方和乙方应明确其需求和服务边界。5.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方进行合作，应事先取得甲方和乙方的同意。六、第三方变更6.1如甲方或乙方需要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.2第三方更换后，原合同中的条款仍然有效，除非双方另有约定。七、保密条款7.1第三方对本合同内容以及甲方和乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。八、争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方的规定，不适用于因不可抗力等原因导致的违约情况。9.2本合同中关于第三方的规定，如与本合同其他条款冲突，以本部分为准。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统功能说明文档要求：详细描述系统各功能模块的操作流程、技术参数和性能指标。说明：本附件为乙方使用系统的指导文件，应随合同一同提供。2.系统使用手册要求：提供系统操作指南，包括用户界面、操作步骤和常见问题解答。3.系统维护保养手册要求：说明系统的日常维护保养方法、周期和注意事项。4.系统技术参数表要求：列出系统硬件、软件的技术参数，包括性能、兼容性等。说明：本附件为系统升级和维修的依据，应随合同一同提供。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：本附件为第三方服务合同的补充，应随合同一同提供。6.系统验收报告要求：记录系统验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件为系统交付使用的证明，应随合同一同提供。7.系统使用记录要求：记录系统使用过程中的各项数据，包括用户访问量、操作记录等。说明：本附件为系统使用情况的记录，应定期更新。8.系统故障维修记录要求：记录系统故障发生的时间、原因、维修过程和结果。说明：本附件为系统维护保养的依据，应定期更新。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供系统或提供的服务不符合合同约定。乙方未按约定支付租金。乙方擅自修改、复制、传播系统软件。第三方未按约定提供服务或提供服务不符合合同约定。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。乙方违约：支付违约金，违约金为_______元/日，并赔偿甲方因此造成的损失。第三方违约：赔偿甲方或乙方因此造成的损失，具体赔偿金额根据实际情况协商确定。3.违约示例说明：甲方未按约定提供系统，导致乙方无法正常使用，甲