2025年绿色能源小区物业收费协议及电费调整合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色能源小区物业收费协议及电费调整合同甲方（收费方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被收费方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、收费项目与标准1.收费项目本协议涉及的收费项目包括但不限于物业费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁费等。2.收费标准物业费：______元/月/平方米。公共设施维护费：______元/年。绿化养护费：______元/年。清洁费：______元/年。二、电费调整1.电费标准乙方所使用的电力按照国家电价政策执行，具体电价标准如下：居民生活用电：______元/千瓦时。非居民用电：______元/千瓦时。2.电费调整根据国家电价政策及市场情况，电费可能进行适当调整。甲方将在电价调整前______个月通知乙方，乙方应按照调整后的电价支付电费。三、收费时间与方式1.收费时间物业费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁费等收费项目按照年度或月度进行收取。电费按照实际用电量按月收取。2.收费方式甲方将向乙方提供多种收费方式，包括但不限于银行代扣、支付、支付等。乙方应根据自身情况选择合适的收费方式。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按约定时间收取费用的，应向乙方支付______的违约金。甲方未按约定提供物业服务或设施维护的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时支付费用的，应向甲方支付______的违约金。乙方损坏公共设施或绿化植被的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费、公共设施维护费、绿化养护费、清洁费等费用进行核查，如发现违规收费，有权要求乙方补缴或退还。有权根据小区实际情况调整收费标准，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规执行。义务：提供符合协议约定的物业服务，确保小区设施的正常运行和环境卫生。定期公布收费标准、费用使用情况等信息，接受乙方的监督。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议提供相应的物业服务。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：按时足额缴纳物业服务费用。遵守小区管理规定，共同维护小区环境。六、电费缴纳1.缴费方式乙方应按照国家电价政策及协议约定的电费标准缴纳电费。甲方将提供多种缴费渠道，包括但不限于银行代扣、网上缴费等。2.缴费期限乙方应在每月电费结算后的______个工作日内缴纳当月电费。如逾期未缴纳，甲方有权按日收取滞纳金，并采取必要措施追缴欠费。七、服务内容与质量1.服务内容甲方应按照国家标准和行业标准，提供优质、高效的物业服务。2.服务质量甲方应定期对服务质量进行自查，接受乙方的监督和投诉。乙方有权对服务质量提出投诉，甲方应在接到投诉后的______个工作日内予以答复和处理。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______的违约金。如甲方违反协议规定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时缴纳物业服务费用，每逾期一天，应向甲方支付______的违约金。如乙方违反协议规定，造成小区环境或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业收费标准、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____