2025年度住宅租赁纠纷调解服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅租赁纠纷调解服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______（地址）的住宅一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该住宅，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方出租的住宅位于_______（地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修状况为_______。1.2甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，并已取得相应的房屋产权证明。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为每月_______元人民币，乙方应于每月_______日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日_______元人民币。三、押金及退还3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还押金。3.2如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。四、租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修状况，不得利用租赁物进行违法活动。4.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋的整洁、安全，并承担由此产生的费用。五、物业管理及费用5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，确保乙方在租赁期间享有物业管理权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元人民币。6.2乙方如提前终止租赁，应提前_______日通知甲方，并支付相当于_______个月租金的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指为甲乙双方提供租赁纠纷调解服务的中介机构、法律顾问、仲裁机构或其他任何形式的专业服务提供者。1.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方解决在履行本合同过程中产生的任何纠纷，保障双方的合法权益。二、第三方介入的条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方已就纠纷达成调解意愿，并同意由第三方进行调解。2.2第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。三、第三方的职责3.1第三方应提供专业的调解服务，协助甲乙双方进行沟通，寻求纠纷解决的合理方案。3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保调解过程的公正性。3.3第三方应记录调解过程，并出具调解书，调解书对甲乙双方具有同等约束力。四、第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供与纠纷有关的证据材料。4.2第三方有权要求甲乙双方在调解过程中提供必要的信息。4.3第三方有权根据调解结果，向甲乙双方提出解决方案。五、第三方的责任限额5.1第三方在履行调解职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为本合同租赁金额的_______%。5.3第三方的责任限额不得超过_______元人民币。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方仅对甲乙双方之间的纠纷提供调解服务，不涉及甲方与乙方以外的第三方之间的关系。6.2第三方在调解过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方不得参与甲乙双方的租赁物交易，不得收取与租赁物交易相关的费用。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方应在纠纷发生后_______日内，共同选择第三方介入。7.2甲乙双方应向第三方提供与纠纷有关的证据材料。7.3第三方应在收到证据材料后_______日内，开始调解工作。7.4第三方应在调解过程中，及时与甲乙双方沟通，并记录调解过程。7.5第三方应在调解结束后_______日内，出具调解书。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与第三方协商确定。8.2第三方介入的费用不包括本合同约定的租金、押金、物业管理费等其他费用。九、第三方介入的终止9.1如甲乙双方在第三方介入过程中达成和解，调解服务即告终止。9.2如甲乙双方在调解过程中无法达成和解，调解服务终止，甲乙双方可依法解决纠纷。十、其他10.1本部分条款作为本合同的一部分，与第一部分具有同等法律效力。10.2本部分条款如有与第一部分相冲突之处，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证或不动产权证书的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁物的合法所有权。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同的原件或复印件。说明：明确租赁双方的权利和义务。3.房屋装修状况说明要求：提供房屋装修情况的详细说明，包括装修材料、装修时间等。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已履行租金支付义务。5.物业管理费、水电费等费用支付凭证要求：提供乙方支付物业管理费、水电费等费用的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明乙方已履行相关费用支付义务。6.第三方调解协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的调解协议的原件或复印件。说明：证明双方已就纠纷达成调解协议。7.第三方调解书要求：提供第三方出具的调解书的原件或复印件。说明：作为纠纷解决的法律文件。8.争议解决相关文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的其他相关文件。说明：作为纠纷解决过程的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供符合安全标准的租赁物。责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括维修费用、违约金等。示例：若甲方提供的租赁物存在安全隐患，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担相应的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付相当于每日租金_______%的滞纳金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构、装修状况。责任认定：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例：若乙方擅自拆除房屋内的设施，应恢复原状，并承担拆除、安装费用。4.第三方