2025年度住宅建筑施工合同节能减排示范文本

2025年度住宅建筑施工合同节能减排示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度住宅建筑施工项目达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______住宅楼2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类别：_______5.工程预算：_______6.工程合同工期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______二、工程质量及验收标准1.工程质量：乙方应严格按照国家有关施工规范、标准及设计要求施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。2.工程验收：工程完工后，甲乙双方应按照国家有关工程验收规定进行验收。验收合格后，甲方应在_______日内办理竣工验收手续。三、施工组织与管理1.施工组织：乙方应成立项目经理部，负责施工现场的组织与管理。项目经理部应配备充足的技术人员、施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。2.施工计划：乙方应制定详细的施工进度计划，报甲方批准后执行。施工过程中，乙方应根据实际情况对施工进度计划进行调整，并及时通知甲方。3.施工安全：乙方应严格执行国家有关施工安全法律法规，确保施工现场安全生产。如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并按照国家相关规定处理。四、工程进度与款项支付1.工程进度：乙方应按照施工进度计划，按时完成工程各阶段的施工任务。2.款项支付：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款。（2）进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方按实际完成工程量支付乙方相应款项，支付比例按实际完成工程量占合同总价款的_______%计算。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在_______日内支付乙方剩余合同总价款的_______%。（4）保修金：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方无息退还乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按约定办理竣工验收手续，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按约定提供施工场地，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未能按约定完成工程，应向甲方支付_______%的违约金；（2）工程质量不符合约定，应承担相应的修复责任；（3）未按约定履行保修义务，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、咨询机构、检测机构等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度和安全符合合同约定及国家相关标准。2.设计单位：负责提供施工图纸及相关设计文件，并对施工过程中的设计变更进行审核。3.材料供应商：负责提供符合合同约定及国家标准的建筑材料、构配件和设备。4.设备供应商：负责提供符合合同约定及国家标准的施工设备。5.咨询机构：负责提供技术咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的技术问题。6.检测机构：负责对施工过程中的材料、构配件和设备进行检测，确保其质量符合要求。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对施工过程中的质量问题承担连带责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。2.设计单位：设计单位对设计变更造成的损失承担相应责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。3.材料供应商：材料供应商对提供的材料质量承担相应责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。4.设备供应商：设备供应商对提供的设备质量承担相应责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。5.咨询机构：咨询机构对提供的技术咨询服务承担相应责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。6.检测机构：检测机构对检测结果承担相应责任，但责任限额不超过合同总价款的_______%。四、第三方责任划分1.监理单位：负责对施工过程进行监督，发现质量问题及时通知乙方，并要求乙方整改。监理单位对施工过程中的质量问题承担连带责任。2.设计单位：负责提供施工图纸及相关设计文件，并对施工过程中的设计变更进行审核。设计单位对设计变更造成的损失承担相应责任。3.材料供应商：负责提供符合合同约定及国家标准的建筑材料、构配件和设备。材料供应商对提供的材料质量承担相应责任。4.设备供应商：负责提供符合合同约定及国家标准的施工设备。设备供应商对提供的设备质量承担相应责任。5.咨询机构：负责提供技术咨询服务，协助甲乙双方解决施工过程中的技术问题。咨询机构对提供的技术咨询服务承担相应责任。6.检测机构：负责对施工过程中的材料、构配件和设备进行检测，确保其质量符合要求。检测机构对检测结果承担相应责任。五、第三方介入程序1.甲方应在合同签订前_______日内，将第三方介入的相关信息通知乙方。2.乙方应在收到甲方通知后_______日内，对第三方介入的相关事宜进行确认。3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，明确各方的责任和义务。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方同意后方可更换。2.更换第三方后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定。七、争议解决1.甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件要求：提供完整的施工图纸及设计文件，包括但不限于结构设计、电气设计、给排水设计等。说明：施工图纸及设计文件是施工的重要依据，必须准确无误。2.施工组织设计要求：详细说明施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须科学合理。3.施工合同要求：本合同文本，包括所有条款及附件。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的约定，必须完整无缺。4.预付款支付凭证要求：提供预付款支付凭证，证明已支付预付款。说明：预付款支付凭证是证明预付款已支付的依据。5.进度款支付凭证要求：提供进度款支付凭证，证明已支付进度款。说明：进度款支付凭证是证明进度款已支付的依据。6.竣工验收报告要求：提供竣工验收报告，证明工程已通过验收。说明：竣工验收报告是证明工程已达到合格标准的依据。7.保修金支付凭证要求：提供保修金支付凭证，证明保修金已支付。说明：保修金支付凭证是证明保修金已支付的依据。8.材料采购合同要求：提供材料采购合同，包括材料名称、规格、数量、单价、总价等。说明：材料采购合同是材料采购的依据。9.设备采购合同要求：提供设备采购合同，包括设备名称、规格、数量、单价、总价等。说明：设备采购合同是设备采购的依据。10.施工日志要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量、安全等。说明：施工日志是施工过程的重要记录。11.施工现场照片要求：提供施工现场照片，记录施工过程中的重要节点。说明：施工现场照片是施工过程的重要记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方未能在合同约定的付款期限内支付进度款，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未能按约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未能按合同约