2025年度房地产信托基金借款担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产信托基金借款担保合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________乙方（借款方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________丙方（担保方）：名称：________________住所地：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方愿意向乙方提供借款，用于乙方在2025年度的房地产项目开发。2.乙方同意按照本合同约定向甲方借款。3.丙方同意为乙方的借款提供担保。4.甲乙丙三方经协商一致，达成如下借款担保协议：第一条借款金额及用途1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：______元整）。1.2本合同借款用途为：________________。第二条借款期限及利率2.1本合同借款期限为______年，自借款发放之日起计算。2.2本合同借款利率为______%，按年利率计算，按月支付利息。第三条借款发放及偿还3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将借款金额一次性发放至乙方指定账户。3.2乙方应按照本合同约定，在借款期限内按时偿还借款本金及利息。3.3乙方应在每月____日前向甲方支付当月应还利息。3.4乙方应在借款到期前____个工作日内偿还全部借款本金。第四条担保方式及责任4.1丙方同意为本合同借款提供连带责任保证。4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供有效的担保文件。4.3丙方在借款期限内，如乙方未按时偿还借款本金及利息，应承担相应的担保责任。第五条违约责任5.1乙方如未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付______%的违约金。5.2丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）签字（盖章）：乙方（借款方）签字（盖章）：丙方（担保方）签字（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙丙三方以外的，为履行本合同相关条款而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙丙三方提供中介服务，协助合同签订、履行、变更或终止的机构或个人。（2）评估机构：对乙方提供的抵押物、质押物或其他担保物进行评估的机构。（3）律师事务所：为甲乙丙三方提供法律咨询、起草合同、审核合同等法律服务的律师事务所。（4）会计师事务所：为甲乙丙三方提供审计、财务咨询等服务的会计师事务所。（5）其他第三方：根据本合同履行需要，经甲乙丙三方协商一致，同意介入合同关系的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，限于其直接参与合同履行部分的责任，且责任限额不超过其在本合同中的实际收益。2.2第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。2.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不当，不承担法律责任。三、第三方责权利划分3.1第三方在本合同中的权利：（1）根据本合同约定，获得相应的报酬或收益。（2）在合同履行过程中，享有知情权、咨询权、监督权等。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙丙三方提供必要的协助。3.2第三方在本合同中的义务：（1）按照本合同约定，履行相应的中介、评估、咨询、审计等职责。（2）在合同履行过程中，确保其提供的服务符合法律法规和行业规范。（3）在合同履行过程中，对甲乙丙三方提供的信息保密。3.3第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方、丙方之间，按照本合同约定，各自承担相应的权利和义务。（2）第三方在履行本合同过程中，如需与甲乙丙三方进行协商，应通过书面形式进行。（3）第三方在履行本合同过程中，如需变更合同内容，应经甲乙丙三方协商一致，并签订补充协议。四、第三方介入后的额外条款及说明4.1第三方介入合同关系后，甲乙丙三方应按照本合同约定，及时通知第三方，并确保第三方了解合同内容。4.2第三方介入合同关系后，甲乙丙三方应按照本合同约定，共同承担合同履行责任。4.3第三方介入合同关系后，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙丙三方有权要求第三方承担相应的法律责任。4.4第三方介入合同关系后，甲乙丙三方应按照本合同约定，共同承担第三方在本合同中的权利和义务。4.5第三方介入合同关系后，甲乙丙三方应按照本合同约定，共同承担第三方在本合同中的责任限额。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入合同关系后，甲乙丙三方应按照本合同约定，继续履行合同。5.2第三方介入合同关系后，如需变更合同内容，甲乙丙三方应协商一致，并签订补充协议。5.3第三方介入合同关系后，如需终止合同，甲乙丙三方应协商一致，并按照本合同约定办理合同终止手续。六、第三方介入后的争议解决6.1第三方介入合同关系后，甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分具有同等法律效力。6.2本部分未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、借款期限、利率、还款方式、担保方式等条款。说明：借款合同为本合同附件，作为借款协议的正式文件。2.附件二：担保合同详细要求：担保合同应明确担保方式、担保期限、担保范围、担保责任等条款。说明：担保合同为本合同附件，作为担保协议的正式文件。3.附件三：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、价值、权属情况等。说明：抵押物清单为本合同附件，用于明确抵押物的具体信息。4.附件四：质押物清单详细要求：质押物清单应详细列明质押物的名称、数量、价值、权属情况等。说明：质押物清单为本合同附件，用于明确质押物的具体信息。5.附件五：第三方评估报告详细要求：评估报告应包含对抵押物或质押物的价值评估结果，以及评估方法、依据等。说明：评估报告为本合同附件，用于证明抵押物或质押物的价值。6.附件六：第三方担保文件详细要求：担保文件应包括担保人出具的担保函、担保合同等。说明：担保文件为本合同附件，用于证明担保人的担保能力。7.附件七：律师事务所出具的法律意见书详细要求：法律意见书应包含对合同条款的合法性、有效性等方面的意见。说明：法律意见书为本合同附件，用于证明合同的法律效力。8.附件八：会计师事务所出具的审计报告详细要求：审计报告应包含对乙方财务状况的审计结果，以及审计方法、依据等。说明：审计报告为本合同附件，用于证明乙方的财务状况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息。乙方未按合同约定使用借款资金。丙方未按合同约定履行担保责任。第三方未按合同约定提供中介、评估、咨询、审计等服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息及违约金。乙方未按合同约定使用借款资金的，应承担相应的赔偿责任。丙方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的担保责任。第三方未按合同约定提供服务的，应退还相应的服务费用，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按合同约定时间偿还借款本金及利息，逾期一个月，应支付逾期利息人民币______元，并支付违约金人民币______元。乙方未按合同约定使用借款资金，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为人民币______元。合同主体方签署部分：甲方（出借方）：名称：________________法定代表人：________________签字：________________日期