人房屋租赁合同范例

人房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整（大写：________________________）。

3.2费用：租赁期间，乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币____元整（大写：________________________）；

（2）水电费：按实际使用量结算；

（3）其他费用：________________________。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保证租赁房屋的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3租赁房屋的维修责任：

（1）房屋主体结构、公共设施的维修责任由甲方承担；

（2）租赁房屋内部设施及配套设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的租金支付承担连带责任担保。

3.2若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

3.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或租赁关系终止之日起解除。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理维修；

（4）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途；

（2）甲方应提供房屋相关证件及合法权属证明；

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方的权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期内提出合理改进租赁房屋的请求；

（3）乙方有权在租赁期满或租赁关系终止后，依法取得房屋剩余部分押金。

5.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金；

（2）乙方应爱护租赁房屋，合理使用设施设备；

（3）乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规；

（4）乙方应在租赁期满或租赁关系终止后，将租赁房屋交还甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了连带责任担保，其目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方的租赁风险。同时，丙方的介入有助于提高合同的执行力度，维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，其目的在于保障自身权益，确保租金的按时收取，降低租赁风险。通过明确甲方的权利和义务，有利于规范租赁行为，维护租赁市场的秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方同意为乙方提供房屋清洁、维修等增值服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：________________________

1.2租赁房屋的面积：________________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________________

1.4租赁房屋的装修情况：________________________

1.5租赁房屋的配套设施：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：________________________），租金支付方式为____（月付、季付、年付）。

2.3租金支付时间：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的服务内容及费用

3.1丙方提供以下服务：

（1）房屋清洁：每月至少一次；

（2）房屋维修：在乙方使用过程中出现的非人为损坏；

（3）其他增值服务：________________________。

3.2丙方服务费用：每月人民币____元整（大写：________________________）。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（1）乙方有权按约定使用租赁房屋；

（2）乙方有权要求丙方提供约定的服务；

（3）乙方有权在服务不符合约定时要求丙方整改或赔偿；

（4）乙方有权在租赁期满或租赁关系终止后，依法取得房屋剩余部分押金。

4.2乙方的义务：

（1）乙方应按约定支付租金及丙方服务费用；

（2）乙方应爱护租赁房屋，合理使用设施设备；

（3）乙方应遵守租赁房屋所在地的法律法规；

（4）乙方应在租赁期满或租赁关系终止后，将租赁房屋交还甲方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应措施。

5.2甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合租赁用途；

（2）甲方应提供房屋相关证件及合法权属证明；

（3）甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；

（2）擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁合同的，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.