个人购房解约合同范例

个人购房解约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3该房产已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将交易总价款的____________________%支付给乙方，余额于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方应于收到该房产后____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付交易总价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

4.2若乙方未按本合同约定交付该房产，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。

4.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于____________________房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全，丙方愿意为甲乙双方提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3该房产已取得房屋所有权证及土地使用权证。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将交易总价款的____________________%支付给乙方，余额于办理房屋产权过户手续前支付完毕。

2.3丙方在本合同约定的支付期限内，对甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及过户

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将该房产交付给甲方。

3.2甲方应于收到该房产后____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3.3丙方应确保在甲方按照本合同约定支付款项的情况下，协助办理房屋产权过户手续。

四、甲方的权益

4.1甲方有权要求乙方在交付该房产前，确保该房产无任何产权纠纷、债务及其他法律障碍。

4.2甲方有权要求乙方提供该房产的合法来源证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.3甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供该房产的维修保养记录等相关资料。

4.4甲方有权在房屋交付后，要求乙方协助办理房屋产权过户手续。

五、乙方的责任及限制

5.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方不得将该房产用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得在甲方未支付全部房款前，擅自处置该房产。

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价款的____________________%。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的支付期限内，对甲方支付给乙方的款项承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求乙方在交付该房产前，提供该房产的合法来源证明及相关资料。

6.3丙方有权要求甲方在支付房款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

6.4丙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的____________________%。

七、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

本合同的签订，旨在保障甲方在购买该房产过程中的权益，确保交易安全。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，同时也明确了各方在交易过程中的责任和义务。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位。乙方和丙方在合同中的责任和限制条款，旨在约束其行为，维护甲方的合法权益。

甲方权益为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购买房产过程中的合法权益，确保交易安全。

2.明确各方在交易过程中的责任和义务，降低交易风险。

3.提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的：

1.提供额外的安全保障，降低交易风险。

2.规范交易行为，维护市场秩序。

3.促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于乙方拥有位于____________________的房产（以下简称“该房产”），有意出租给甲方使用，为确保租赁关系的稳定性和租金的及时收取，丙方愿意为甲乙双方提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1该房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2该房产建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.3该房产已取得房屋所有权证。

二、租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金总额为人民币____________________元整（大写：____________________），租金支付方式为____________________。

三、租金支付及担保

3.1甲方应于每期租金到期前____________________日内，将租金支付给乙方。

3.2丙方在本合同约定的租金支付期限内，对甲方支付给乙方的租金承担连带担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权在租赁期限内，按照租赁合同的约定使用该房产。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持该房产的完好状态，并承担日常维修责任。

4.3甲方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定续租或退租。

五、乙方的责任及权益

5.1乙方应保证该房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并有权在甲方逾期支付租金时采取必要措施。

5.3乙方有权在租赁期满后，收回该房产，并要求甲方腾退。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同约定的租金支付期限内，对甲方支付给乙方的租金承担连带担保责任。

6.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付租金，并在甲方违约时，代为支付租金。

6.3丙方有权在租赁期满后，根据租赁合同的约定参与该房产的后续处理。

七、甲方的违约及限制

7.1若甲方未按本合同约定支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____________________%。

7.2若甲方在租赁期间损坏该房产，应向乙方支付维修费用。

7.3若甲方在租赁期满后未腾退该房产，乙方有权采取必要措施，并要求甲方承担相关费用。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2