2025年度合租住宅租赁房屋交接合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租赁房屋交接合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住址：________乙方（承租方）：________住址：________一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于________，建筑面积为________平方米，结构为________，装修状况为________。2.租赁房屋的附属设施包括：________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、租金及支付方式1.本合同租赁房屋的租金为每月________元，共计________元。2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。3.支付方式：________。四、押金1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金________元。2.租赁期满后，甲方无异议的情况下，乙方可凭本合同及押金收据向甲方退还押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋的实际情况合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。3.乙方应确保租赁房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。六、物业管理费及水电费1.乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.水电费按实际使用量缴纳，由乙方自行负责。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日________元的违约金。（2）甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日________元的违约金。（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方所有。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在乙方寻找租赁房屋过程中，甲方同意通过中介机构进行租赁事宜的协商和促成。2.物业管理公司介入：在租赁期间，物业管理公司负责租赁房屋的日常管理和服务。3.维修服务提供商介入：租赁房屋在租赁期间出现维修需求时，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供商进行维修。4.法律顾问介入：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方可委托第三方法律顾问提供法律意见或代理诉讼。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在促成租赁合同签订过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或解除，应承担不超过________元的赔偿责任。2.物业管理公司责任限额：物业管理公司在日常管理和服务过程中，如因故意或重大过失导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担不超过________元的赔偿责任。3.维修服务提供商责任限额：维修服务提供商在维修过程中，如因故意或重大过失导致租赁房屋损坏或乙方权益受损，应承担不超过________元的赔偿责任。4.法律顾问责任限额：法律顾问在提供法律意见或代理诉讼过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担不超过________元的赔偿责任。四、第三方责权利划分1.中介机构：（1）权利：中介机构有权收取合理的佣金，具体金额由双方协商确定。（2）义务：中介机构应保证租赁合同的合法、有效性，并协助甲乙双方履行合同义务。2.物业管理公司：（1）权利：物业管理公司有权根据物业管理规定，对租赁房屋进行日常管理和服务。（2）义务：物业管理公司应保证租赁房屋的安全使用，维护乙方合法权益。3.维修服务提供商：（1）权利：维修服务提供商有权根据维修合同，对租赁房屋进行维修。（2）义务：维修服务提供商应保证维修质量，不得因维修导致租赁房屋损坏。4.法律顾问：（1）权利：法律顾问有权根据委托事项，为甲乙双方提供法律意见或代理诉讼。（2）义务：法律顾问应保证法律意见的准确性，并尽力维护甲乙双方合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方在介入过程中，如违反本合同约定或侵害甲乙双方合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，必要时可解除合同。4.第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由双方协商确定。六、合同变更与解除1.本合同在第三方介入后，如需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。2.第三方在接到甲乙双方变更或解除合同的通知后，应积极配合，确保合同变更或解除的顺利进行。3.如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。七、争议解决1.第三方在介入过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的解释权归甲方和乙方所有。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________签字（或盖章）：________日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋享有合法权利。2.房屋租赁合同：本合同文本，作为租赁关系的正式文件。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明乙方已支付租金。4.押金收据：乙方交付押金时，甲方出具的收据。5.房屋现状说明：租赁房屋的详细描述，包括房屋的结构、装修状况、附属设施等。6.物业管理费缴纳凭证：乙方缴纳物业管理费的凭证。7.水电费缴纳凭证：乙方缴纳水电费的凭证。8.维修记录：租赁房屋在租赁期间发生的维修记录。9.争议解决文件：包括双方协商达成的书面协议、法院判决书等。10.第三方介入协议：如涉及第三方介入，相关协议文件。说明要求：1.所有附件均需原件，并妥善保管。2.附件内容应与合同内容一致，不得有虚假陈述。3.附件应由甲方和乙方共同签署，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时交付租赁房屋：甲方应向乙方支付每日________元的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：甲方应恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）房屋存在安全隐患：甲方应立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付每日________元的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）房屋损坏：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未履行中介职责：中介机构应承担相应的违约责任。（2）物业管理公司未履行管理职责：物业管理公司应承担相应的违约责任。（3）维修服务提供商未履行维修职责：维修服务提供商应承担相应的违约责任。（4）法律顾问未履行法律职责：法律顾问应承担相应的违约责任。示例说明：1.甲方未按时交付租赁房屋，导致乙方无法按约定入住。甲方应向乙方支付每日________元的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏。乙方应恢复原状