房地产开发居间服务协议

房地产开发居间服务协议甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容描述1.服务项目乙方同意为甲方提供房地产开发居间服务，包括但不限于房源信息收集、市场分析、价格谈判、合同起草等。2.服务标准乙方应严格按照甲方要求，提供真实、准确、全面的房源信息，并确保服务质量符合行业标准。乙方保证在服务过程中，遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。二、服务期限与费用1.服务期限本协议服务期限为______个月，自双方签订本协议之日起计算。2.服务费用乙方提供的服务费用为人民币______元（大写：______），甲方应在服务期限内分批次支付。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在协议签订后的______个工作日内向甲方提供首次服务成果。对于后续服务成果，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成并交付。2.交货地点乙方将服务成果交付至甲方指定的电子邮箱或其他甲方指定的地点。四、保密与责任1.保密条款双方对本协议内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.责任条款乙方应确保提供的服务符合本协议约定，如因乙方原因导致服务不符合约定，乙方应承担相应的责任。甲方在使用乙方提供的服务过程中，如因自身原因造成损失，乙方不承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、有效的房源信息，并对乙方提供的服务进行监督。有权根据市场情况调整购房意向，并有权选择是否与房源开发商进行交易。义务：向乙方提供准确、完整的购房需求信息。按照约定支付服务费用，并遵守双方约定的服务流程。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的信息进行市场调研和房源推荐。有权在服务过程中获取合理的佣金。义务：确保提供的服务真实、合法，不得误导甲方。维护甲方的合法权益，不得泄露甲方的个人信息。六、服务成果交付与验收1.服务成果交付乙方应在协议约定的服务期限内完成服务，并将服务成果交付甲方。服务成果包括但不限于房源信息汇总、市场分析报告、购房建议等。2.服务成果验收甲方应在收到服务成果后的______个工作日内进行验收，并书面通知乙方验收结果。如服务成果不符合协议约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新提供服务。七、费用支付与结算1.费用支付甲方应在协议签订后的______个工作日内支付乙方服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。乙方完成服务后，甲方应在______个工作日内支付剩余的______%服务费用，即______元（大写：______）。2.费用结算双方应在服务结束后______个工作日内进行费用结算，如有争议，应友好协商解决。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。若甲方在服务过程中无故解除协议，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。若乙方泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日