2025年度建筑脚手架租赁与保养综合服务合同

2025年度建筑脚手架租赁与保养综合服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑脚手架租赁与保养综合服务合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有建筑脚手架租赁与保养服务的能力，乙方需要租赁建筑脚手架及其相关保养服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及服务内容1.租赁物：甲方提供的建筑脚手架及其附件，包括但不限于钢管、扣件、脚手板等。2.服务内容：a.脚手架的租赁；b.脚手架的现场安装、拆除；c.脚手架的日常保养和维护；d.脚手架的安全检查和隐患排查；e.乙方在租赁期间对脚手架的合理使用指导。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前____天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。三、租赁费用1.租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首期租金人民币____元整（大写：____元整）。2.租赁期间，乙方每月支付租金人民币____元整（大写：____元整），支付方式为____。3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。四、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同约定的交付时间内，将租赁物送达乙方指定地点。2.乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。3.如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收单上注明，并要求甲方在____个工作日内予以更换或修复。五、租赁物的使用与保管1.乙方应按照租赁物的使用说明和操作规程使用租赁物，确保租赁物的安全使用。2.乙方应对租赁物进行妥善保管，防止丢失、损坏或被盗。3.如因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。六、安全责任1.甲方应确保租赁物的安全性能符合国家相关标准。2.乙方在租赁期间应对脚手架的安全进行检查，发现安全隐患应及时整改。3.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；b.甲方提供的租赁物存在质量问题，应承担相应的维修或更换费用；c.甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；b.乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任；c.乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、保险公司、监理单位、施工方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同签订过程中，若甲方或乙方通过中介方进行交易，中介方应作为第三方介入，并承担相应的中介责任。2.担保方：若乙方需要提供担保，担保方作为第三方介入，并承担相应的担保责任。3.保险公司：若合同中涉及保险条款，保险公司作为第三方介入，并承担相应的保险责任。4.监理单位：若合同中涉及监理服务，监理单位作为第三方介入，并承担相应的监理责任。5.施工方：若合同中涉及施工服务，施工方作为第三方介入，并承担相应的施工责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方应在本合同约定的范围内，对甲方和乙方的合法权益承担相应的中介责任。中介方的责任限额为中介服务费用的____%。2.担保方：担保方应在本合同约定的范围内，对乙方履行合同义务承担相应的担保责任。担保方的责任限额为担保金额的____%。3.保险公司：保险公司应在本合同约定的范围内，对因保险事故造成的损失承担相应的保险责任。保险公司的责任限额为保险金额的____%。4.监理单位：监理单位应在本合同约定的范围内，对施工质量、安全、进度等方面承担相应的监理责任。监理单位的责任限额为监理服务费用的____%。5.施工方：施工方应在本合同约定的范围内，对施工质量、安全、进度等方面承担相应的施工责任。施工方的责任限额为合同总金额的____%。四、第三方责权利划分1.中介方：a.权利：收取中介服务费用；b.义务：保证交易的真实性、合法性，协助双方履行合同；c.责任：因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的责任。2.担保方：a.权利：收取担保费用；b.义务：在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任；c.责任：因担保方原因导致担保责任无法履行，担保方应承担相应的责任。3.保险公司：a.权利：收取保险费用；b.义务：在保险事故发生时，按照保险合同约定承担相应的保险责任；c.责任：因保险公司原因导致保险责任无法履行，保险公司应承担相应的责任。4.监理单位：a.权利：收取监理服务费用；b.义务：对施工质量、安全、进度等方面进行监理，确保合同履行；c.责任：因监理单位原因导致监理责任无法履行，监理单位应承担相应的责任。5.施工方：a.权利：收取施工费用；b.义务：按照合同约定完成施工任务，确保施工质量、安全、进度；c.责任：因施工方原因导致施工责任无法履行，施工方应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系，应按照本合同约定及第三方责任限额执行。3.第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。4.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的规格、数量、型号等，包括但不限于钢管、扣件、脚手板等。要求：清单应加盖甲方公章，并由双方签字确认。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.验收单：记录租赁物交付时的验收情况，包括数量、质量、完好程度等。要求：验收单应由双方签字确认，并注明验收日期。说明：验收单是租赁物交付的重要凭证，如发现租赁物存在问题，应在验收单上注明。3.租赁费用支付凭证：包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。要求：支付凭证应真实有效，并注明支付日期和金额。说明：支付凭证是租赁费用支付的重要依据。4.租赁物使用说明：包括租赁物的操作规程、安全注意事项等。要求：使用说明应清晰易懂，便于乙方操作。说明：使用说明是乙方正确使用租赁物的指导文件。5.保养记录：记录租赁物的日常保养和维护情况。要求：保养记录应详细记录保养时间、保养内容、保养人员等。说明：保养记录是确保租赁物良好状态的重要手段。6.安全检查报告：记录定期对租赁物进行的安全检查情况。要求：安全检查报告应详细记录检查时间、检查内容、检查结果等。说明：安全检查报告是保障施工安全的重要文件。7.维修记录：记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修人员等。要求：维修记录应详细记录维修情况，并注明维修原因。说明：维修记录是确保租赁物及时得到维修的重要依据。8.违约通知书：在发生违约行为时，由一方发出的书面通知。要求：违约通知书应明确违约事实、违约责任及处理措施。说明：违约通知书是处理违约行为的重要依据。9.争议解决协议：在发生争议时，双方达成的书面协议。要求：争议解决协议应明确争议解决方式、期限及费用等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____天将租赁物交付乙方，如未按时交付，甲方应支付____元整的违约金。2.乙方违约行为：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。示例：乙方应在每月____日前支付当月租金，如未按时支付，乙方应支付____元整的违约金。3.第三方违约行为：违约行为：中介方未履行中介责任。责任认定：中介方应承担相应的中介责任，赔偿因中介方原因导致的损失。示例：中介方未按约定协助双方履行合同，导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方____元整。4.