出租转让店面合同范本

出租转让店面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面使用权，现甲方愿意将该店面出租给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、店面使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合法合规使用店面，不得从事违法活动。

2.乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方违约，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方违约，应承担以下责任：

（1）逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金；

（2）擅自改变店面用途，应承担由此产生的法律责任；

（3）损坏店面设施，应负责修复或赔偿；

（4）未按时退还押金，应承担每日相当于押金百分之一的滞纳金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店面产权证明

2.店面租赁合同

3.相关法律法规

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店面使用权，为保障甲方权益，乙方在租赁期间需履行相关义务，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行本合同约定的义务提供担保。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面地址：________________________

2.店面面积：________________________

3.店面结构：________________________

4.店面设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、店面使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合法合规使用店面，不得从事违法活动。

2.乙方应负责店面的日常维护和保养，确保店面设施完好。

3.租赁期满后，乙方应将店面恢复原状，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

1.丙方对本合同约定的乙方义务承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未履行本合同约定的义务时，在接到甲方通知后____日内，代为履行或承担相应的法律责任。

七、甲方权益

1.甲方享有租金的收取权，乙方逾期支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营情况进行监督检查，乙方应予以配合。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金。

2.乙方擅自改变店面用途，应承担由此产生的法律责任。

3.乙方损坏店面设施，应负责修复或赔偿。

4.乙方未按时退还押金，应承担每日相当于押金百分之一的滞纳金。

5.乙方如发生违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为第三方担保方，对乙方履行本合同约定的义务承担连带保证责任，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有租金收取权、监督检查权等，确保租赁期间店面的正常运营。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房产所有方）：________________________

乙方（房产承租方）：________________________

丙方（第三方管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方作为第三方管理方，提供专业的物业管理服务。甲乙丙三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________

3.房产结构：________________________

4.房产设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于____日内将押金无息退还乙方。

五、房产使用及维护

1.乙方在租赁期间，应合法合规使用房产，不得从事违法活动。

2.乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产设施完好。

3.租赁期满后，乙方应将房产恢复原状，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任

1.丙方负责对房产进行日常管理，确保房产设施正常运行。

2.丙方应提供专业的物业管理服务，包括但不限于维修、清洁、安保等。

3.丙方应在乙方与甲方之间协调沟通，解决租赁过程中的问题。

七、乙方权益

1.乙方享有在租赁期间合法使用房产的权利。

2.乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，按照约定条件续租房产。

4.乙方有权在遇到紧急情况时，要求丙方立即采取措施解决问题。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方逾期收取租金，每日应向乙方支付相当于一个月租金百分之一的滞纳金。

2.甲方如无正当理由单方面解除合同，应赔偿乙方相当于三个月租金的违约金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前三个月通知乙方，并经乙方同意。

4.甲方不得干涉乙方在租赁期间正常经营，不得收取不合理费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律