农村建房协议合同范本

农村建房协议合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

鉴于甲方拟在农村地区建设房屋，乙方愿意为甲方提供相关施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程用途：_________________

二、工程内容

2.1工程范围：_________________

2.2工程量：_________________

2.3工程工期：自本合同签订之日起______日内完成。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币_________元整（大写：____________________）

3.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币_________元整；

（2）工程进度款支付：按照实际工程进度，每月支付工程总价的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币_________元整，质保期为______年。

四、施工质量及验收标准

4.1施工质量：乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和施工图纸进行施工，确保工程质量达到设计要求。

4.2验收标准：工程竣工验收合格标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

五、工程变更及增减

5.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.2工程增减款项：工程增减款项按实际发生额结算，并按照合同约定的支付方式支付。

六、工程监理

6.1工程监理：本工程由甲方委托_________担任监理单位，对工程施工进行监督管理。

6.2监理费用：监理费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时竣工验收，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未按约定支付质保金，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程质量不符合设计要求，应承担修复费用；

（3）擅自变更设计或施工方案，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程质量验收标准；

4.工程进度计划；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于甲方拟在农村地区建设房屋，乙方愿意为甲方提供相关施工服务，丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行监督管理，为保障甲方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程用途：_________________

二、工程内容

2.1工程范围：_________________

2.2工程量：_________________

2.3工程工期：自本合同签订之日起______日内完成。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币_________元整（大写：____________________）

3.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币_________元整；

（2）工程进度款支付：按照实际工程进度，每月支付工程总价的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币_________元整，质保期为______年。

四、第三方监理职责及权利

4.1监理职责：

（1）对工程施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全；

（2）对乙方提供的施工图纸、施工组织设计等进行审核；

（3）对工程变更、增减等进行审批；

（4）对工程竣工验收进行监督。

4.2监理权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为提出整改意见；

（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（3）对工程变更、增减等提出审批意见；

（4）对工程竣工验收提出验收意见。

五、施工质量及验收标准

5.1施工质量：乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和施工图纸进行施工，确保工程质量达到设计要求。

5.2验收标准：工程竣工验收合格标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

六、工程变更及增减

6.1工程变更：在工程实施过程中，如因设计变更、现场条件变化等原因导致工程量增减，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.2工程增减款项：工程增减款项按实际发生额结算，并按照合同约定的支付方式支付。

七、甲方的权益保障

7.1甲方权利：

（1）对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方整改；

（2）对丙方提出的监理意见进行审核，如认为不合理，可要求丙方重新审核；

（3）对工程变更、增减等事项进行审批；

（4）对工程竣工验收进行监督。

7.2甲方利益：

（1）确保工程质量、进度、安全；

（2）降低工程成本；

（3）提高工程效益。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）逾期完成工程，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）工程质量不符合设计要求，应承担修复费用；

（3）擅自变更设计或施工方案，给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

8.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，不得擅自变更施工方案；

（2）不得擅自降低工程质量；

（3）不得擅自延长工程工期。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程质量验收标准；

4.工程进度计划；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方监理单位，对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全，降低甲方风险。

2.提高工程效益：丙方通过专业监理，优化施工方案，降低工程成本，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保工程质量：甲方对施工过程进行监督管理，确保工程质量达到设计要求，满足甲方使用需求。

2.降低工程成本：甲方通过控制工程变更、增减等事项，降低工程成本，提高投资效益。

3.提高工程效益：甲方通过优化施工方案，提高工程进度，缩短工期，实现工程效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________

鉴于乙方拟在农村地区承建房屋，甲方愿意提供土地及相关资源，丙方作为第三方监理单位，对施工过程进行监督管理，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_________________

1.2工程地点：_________________

1.3工程规模：_________________

1.4工程用途：_________________

二、工程内容

2.1工程范围：_________________

2.2工程量：_________________

2.3工程工期：自本合同签订之日起______日内完成。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价：人民币_________元整（大写：____________________）

3.2工程款项支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方定金人民币_________元整；

（2）工程进度款支付：按照实际工程进度，每月支付工程总价的_________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余款项；

（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方质保金人民币_________元整，质保期为______年。

四、第三方监理职责及权利

4.1监理职责：

（1）对工程施工全过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全；

（2）对甲方提供的土地及资源使用情况进行审核；

（3）对工程变更、增减等进行审批；

（4）对工程竣工验收进行监督。

4.2监理权利：

（1）对甲方提供的土地及资源使用中的违规行为提出整改意见；

（2）对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查；

（3）对工程变更、增减等提出审批意见；

（4）对工程竣工验收提出验收意见。

五、施工质量及验收标准

5.1施工质量：乙方应严格按照国家有关法律法规、技术标准和施工图纸进行施工，确保工程质量达到设计要求。

5.2验收标准：工程竣工验收合格标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

六、乙方的权益保障

6.1乙方权利：

（1）对甲方提供的土地及资源使用情况进行监督，确保符合合同约定；

（2）对丙方提出的监理意见进行审核，如认为不合理，可要求丙方重新审核；

（3）对工程变更、增减等事项进行审批；

（4）对工程竣工验收进行监督。

6.2乙方利益：

（1）确保工程进度，避免因甲方原因导致的工期延误；

（2）确保工程质量，避免因甲方原因导致的返工和维修；

（3）确保工程成本控制，避免因甲方原因导致的额外支出。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）未按时提供土地及资源，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）未按约定支付质保金，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自变更土地及资源的使用；

（2）不得擅自降低工程质量要求；

（3）不得擅自延长工程工期。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸；

2.施工组织设计；

3.工程质量验收标准；

4.工程进度计划；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保工程进度：乙方作为施