产权合买合同范例

产权合买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方愿意与乙方共同购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合买方式

2.1甲乙双方共同出资购买标的房产，甲方出资比例不少于__________%，乙方出资比例不少于__________%。

2.2甲乙双方共同享有标的房产的所有权、使用权、收益权和处分权。

三、出资及支付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方的出资款__________万元汇入乙方指定的账户。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将乙方的出资款__________万元汇入甲方指定的账户。

3.3双方应于出资后__________日内办理标的房产的产权过户手续。

四、权属变更

4.1双方同意办理标的房产的产权过户手续，将标的房产的所有权登记在甲乙双方共同的名义下。

4.2标的房产的权属变更手续办理完毕后，甲乙双方应向有关政府部门申请办理抵押登记手续。

五、违约责任

5.1如一方未按约定履行出资义务，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2如因一方违约导致标的房产无法过户，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同附件

7.1房产证复印件

7.2买卖合同复印件

7.3付款凭证复印件

7.4其他有关文件

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向与乙方共同购买位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、合买方式及担保责任

2.1甲乙双方共同出资购买标的房产，甲方出资比例不少于__________%，乙方出资比例不少于__________%。

2.2丙方作为担保方，同意为甲乙双方的出资义务提供担保，担保金额为__________万元。

2.3丙方担保期限自本合同签订之日起至标的房产产权过户手续办理完毕之日止。

三、出资及支付

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将甲方的出资款__________万元汇入乙方指定的账户。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将乙方的出资款__________万元汇入甲方指定的账户。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保款项__________万元汇入甲方指定的账户。

四、权属变更

4.1双方同意办理标的房产的产权过户手续，将标的房产的所有权登记在甲乙双方共同的名义下。

4.2丙方在本合同签订之日起__________日内，向有关政府部门申请办理抵押登记手续。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的优先购买权，在乙方出售标的房产时，甲方有权以同等条件优先购买。

5.2甲方享有标的房产的收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。

5.3甲方享有标的房产的处分权，但需征得乙方及丙方的同意。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定履行出资义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如未经甲方同意擅自出售、抵押或转让标的房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在标的房产产权过户前，不得擅自改变标的房产的用途或进行装修。

七、丙方的责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行担保义务。

7.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同附件

9.1房产证复印件

9.2买卖合同复印件

9.3付款凭证复印件

9.4担保合同复印件

9.5其他有关文件

十、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，确保甲方在标的房产购买过程中获得优先购买权、收益权和处分权。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合买过程中处于有利地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有助于甲方实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），为保障乙方的权益，甲乙双方同意引入丁方作为担保方，共同签订本合同。甲乙双方及丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，房产证号为__________。

1.2租赁房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月__________元，乙方应于每月____日前支付租金。

三、担保责任

3.1丁方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为__________元。

3.2丁方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有租赁房产的优先续租权，在租赁期限届满前，乙方有权以同等条件续租。

4.2乙方享有租赁房产的合理使用权利，但不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

4.3乙方享有租赁房产的维修请求权，租赁房产的日常维修费用由甲方承担。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未经乙方同意擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在租赁期限内不得擅自进入租赁房产，未经乙方同意不得进行装修或改造。

六、丁方的责任

6.1丁方应按照本合同约定，履行担保义务。

6.2丁方在担保期间，未经乙方同意，不得擅自解除担保合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同附件

8.1房产证复印件

8.2租赁合同复印件

8.3付款凭证复印件

8.4担保合同复印件

8.5其他有关文件

九、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障乙方的租赁权益，确保乙方在租赁过程中享有优先续租权、合