农村房产租赁合同范本

农村房产租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于农村的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房产及附属设施。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）因乙方使用不当、保管不善等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物及附属设施的正常损耗，由双方协商解决。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）甲方隐瞒租赁物瑕疵的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或对租赁物进行改造的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于农村的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方为本合同履行提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护房产及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）因乙方使用不当、保管不善等原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然灾害等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物及附属设施的正常损耗，由双方协商解决。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

7.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁物恢复原状。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或对租赁物进行改造的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。

8.4乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方担保书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同履行提供担保，确保甲方权益得到保障。丙方的介入有助于降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保租赁物的合理使用，降低租赁风险，保障自身利益。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低风险，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于农村的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，丙方作为中介方提供服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租的房产位于：____________________。

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并提供后续服务。

4.2丙方应保证甲方房产信息的真实性和合法性。

4.3丙方对租赁双方提供的服务应公正、公平，不得偏袒任何一方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供的房产信息真实、准确，不得存在隐瞒或虚假陈述。

5.2乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，但不得改变其结构、用途或进行改造。

5.3乙方有权要求甲方保持房产的维修和保养，确保租赁物的使用安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2甲方隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或单方面解除合同。

六、丙方的权利与义务

6.4丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，履行各自的义务。

6.5丙方有权对租赁双方的服务进行监督，确保合同的顺利履行。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在租赁