出售资产合同范本

出售资产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权期限：__________。

1.3出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.4出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给买受方。

二、价格及支付

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：__________。

三、交付及过户

3.1出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2买受方在收到标的房产后，应立即办理标的房产的过户手续。

3.3出卖方应协助买受方办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付标的房产的，应向买受方支付__________元违约金。

4.3买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付__________元违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权期限：__________。

1.3出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.4出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给买受方。

二、价格及支付

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：__________。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对买受方支付房款的担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定的支付方式及时支付房款。

3.3买受方未按约定支付房款时，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方有权随时解除担保，但应提前__________个工作日通知出卖方和买受方。

四、甲方的权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在合同签订后__________个工作日内，向其支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对买受方履行合同的保障。

4.2买受方未按约定支付定金或房款时，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权在标的房产过户前，对标的房产进行使用和收益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的__________‰作为违约金。

5.2买受方在未取得标的房产所有权前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分标的房产。

5.3买受方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或造成其他损失的，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.担保协议；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保责任，保障甲方在交易过程中的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，维护自身合法权益，并通过定金、违约金等条款，强化买受方的履约意识，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就出卖方将其拥有的位于__________市__________区__________号的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方，并由担保方提供担保事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1出卖方同意将其拥有的标的房产出售给买受方。

1.2标的房产的具体情况如下：

（1）房产证号：__________；

（2）房屋坐落：__________；

（3）建筑面积：__________平方米；

（4）房屋结构：__________；

（5）房屋用途：__________；

（6）土地性质：__________；

（7）土地使用权期限：__________。

1.3出卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何争议。

1.4出卖方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的权属证书及相关文件交付给买受方。

二、价格及支付

2.1标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付全部房款。

2.3买受方支付房款的方式为：__________。

2.4担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对买受方支付房款的担保。

三、担保方责任及权利

3.1担保方对本合同项下的债务承担连带责任担保。

3.2担保方有权要求买受方按照本合同约定的支付方式及时支付房款。

3.3买受方未按约定支付房款时，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方有权随时解除担保，但应提前__________个工作日通知出卖方和买受方。

四、买受方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在合同签订后__________个工作日内，向其支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对出卖方履行合同的保障。

4.2买受方有权在标的房产过户前，对标的房产进行实地查看，确保房屋状况符合合同约定。

4.3买受方有权在标的房产过户后，要求出卖方协助办理物业交接手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1出卖方未按约定交付标的房产的，每逾期一日，应向买受方支付房款总额的__________‰作为违约金。

5.2出卖方未保证标的房产权属清晰，导致买受方遭受损失的，应承担全部责任。

5.3出卖方违反本合同约定，导致标的房产权属发生争议或造成其他损失的，应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份