买房商业合同范本

买房商业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于____________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）分期付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________），之后每月支付人民币____________________元整（大写：____________________），直至全部付清；

（3）尾款：甲方应于房屋交付使用前____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收合格通知之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，甲方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋总价款的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

3.甲方在房屋交付后擅自改变房屋结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障甲方权益，丙方作为担保方，就甲方购买乙方位于____________________的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方支付房屋总价的方式如下：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）分期付款：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________），之后每月支付人民币____________________元整（大写：____________________），直至全部付清；

（3）尾款：甲方应于房屋交付使用前____个工作日内向乙方支付房屋总价人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方支付房屋总价款的义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定支付房屋总价款的情况下，在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付剩余款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已验收合格。

3.如甲方对房屋存在异议，应在验收合格通知之日起____个工作日内向乙方提出书面异议，乙方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

五、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付后，甲方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、数量交付房屋。

2.甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前完成房屋的装修、设备安装等工作。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

2.丙方有权要求乙方按照约定交付房屋。

3.丙方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

九、丙方的违约责任

1.丙方未按约定承担担保责任的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在房屋交易过程中的风险。

2.增强交易的安全性，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.促进甲方在房地产市场中的地位和竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方租赁乙方位于____________________的房产事宜，为保障乙方的权益，丙方作为担保方，就租赁事宜经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租金总额为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

3.租金支付方式：

（1）首付：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付租金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（2）月租金：甲方应于每月的____日前支付下一个月的租金人民币____________________元整（大写：____________________）；

（3）押金：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内向乙方支付押金人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方支付租金及押金的义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方未按约定支付租金及押金的情况下，在收到甲方通知之日起____个工作日内，代为支付相应款项。

3.丙方代为支付款项后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及使用

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给甲方。

2.甲方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方在租赁期间应保持房屋及附属设施的良好状态。

五、租金调整

1.租赁期限内，如遇政策调整或市场行情变动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

2.租金调整方案应在本合同签订之日起____个工作日内书面通知甲方。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量、数量交付房屋。

2.甲方有权在租赁期限内，对房屋进行合理改造，但需提前告知乙方并获得乙方同意。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付租金及押金。

2.乙方有权对甲方的使用行为进行监督，确保房屋及附属设施得到合理使用。

3.乙方有权在租赁期满后，收回房屋。

八、甲方的违约责任

1.甲方未按约定支付租金及押金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方擅自改变房屋结构或使用用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方按照约定支付租金及押金。

2.丙方有权对甲方的使用行为进行监督，确保房屋及附属设施得到合理使用。

十、丙方的违约责任

1.丙方未按约定承担担保责任的，应承担相应的法律责任。

2.丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事