卖二手房写合同范本

卖二手房写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋现状：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）在甲方办理完毕房屋产权转移手续后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

四、违约责任

4.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

丙方（中介方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“该房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，为保障交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为中介方参与交易，丙方负责协助甲乙双方完成交易，并确保交易合规、顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房产出售给乙方，该房产的具体信息如下：

（1）房产证号：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋现状：__________

二、成交价格及支付方式

2.1双方同意该房产的成交价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

（2）在甲方办理完毕房屋产权转移手续后，乙方应在____个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

3.2甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续，并承担相关税费。

四、中介费用

4.1丙方作为中介方，应向甲方收取人民币__________元整（￥__________元）作为中介服务费用。

4.2丙方应在交易完成后____个工作日内收取中介服务费用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方办理房屋产权转移手续。

5.2丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易符合法律法规和政策规定。

5.3丙方有权对交易过程中出现的纠纷进行调解，如调解不成，丙方有权终止中介服务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续前，不得擅自处分该房产。

6.3甲方有权要求乙方在办理房屋产权转移手续后，不得擅自改变房屋用途。

七、乙方的违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2如乙方在办理房屋产权转移手续过程中，提供虚假材料或隐瞒房屋实际情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入的意义在于保障交易安全，提高交易效率，确保交易双方合法权益得到有效维护。

10.2第三方介入的目的是为了确保交易过程中的信息透明、公平公正，防止交易过程中出现纠纷。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，避免因乙方违约或中介方不作为而导致的损失。

11.2甲方为主导的意义在于提高交易过程的可控性，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

甲方（出租方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

丙方（租赁中介）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房产，以下简称“该租赁物”，甲方同意出租该租赁物给乙方，为保障租赁关系稳定，甲乙双方同意引入丙方作为租赁中介参与交易，丙方负责协助甲乙双方完成租赁事宜，并确保租赁关系合规、顺利进行。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的租赁物出租给乙方，该租赁物的具体信息如下：

（1）租赁物证号：__________

（2）租赁物类型：__________

（3）租赁物面积：__________平方米

（4）租赁物用途：__________

（5）租赁物现状：__________

二、租赁期限及租金

2.1双方同意租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币__________元整（￥__________元），租金支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币__________元整（￥__________元）。

（2）此后，乙方应每月____日向甲方支付租金人民币__________元整（￥__________元）。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用条件。

3.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

四、中介费用

4.1丙方作为租赁中介，应向乙方收取人民币__________元整（￥__________元）作为中介服务费用。

4.2丙方应在租赁合同签订后____个工作日内收取中介服务费用。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲乙双方完成租赁合同的签订及交付事宜。

5.2丙方有权对甲乙双方的租赁行为进行监督，确保租赁关系符合法律法规和政策规定。

5.3丙方有权对租赁过程中出现的纠纷进行调解，如调解不成，丙方有权终止中介服务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定交付租赁物，如甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的良好状态，不得擅自进行维修或改造。

七、甲方的违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜