农村别墅出让合同范本

农村别墅出让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村别墅出让合同

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村别墅，具有合法的出让权；

2.乙方有意购买甲方的农村别墅，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于____________________的农村别墅（以下简称“别墅”）出让给乙方。

第二条出让价格

1.本合同出让价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起________日内，将上述款项支付给甲方。

第三条交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起________日内，将别墅交付给乙方。

2.乙方在取得别墅所有权后，可依法进行装修、改造等行为。

第四条甲方权利和义务

1.甲方应保证所出让的别墅所有权清晰、无任何争议，并承担由此产生的法律责任。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应在合同约定的期限内，按照合同约定的价格支付出让款。

2.乙方在取得别墅所有权后，应依法使用、维护、保养别墅。

第六条违约责任

1.甲方未能按照合同约定的时间交付别墅，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

2.乙方未能按照合同约定的时间支付出让款，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.相关土地证、房产证等证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村别墅出让合同

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的农村别墅，具有合法的出让权；

2.乙方有意购买甲方的农村别墅，但因资金问题寻求丙方的担保支持；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于____________________的农村别墅（以下简称“别墅”）出让给乙方。

第二条出让价格及支付方式

1.本合同出让价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起________日内，将上述款项支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

第三条交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起________日内，将别墅交付给乙方。

2.乙方在取得别墅所有权后，可依法进行装修、改造等行为。

第四条甲方权利和义务

1.甲方保留对别墅的所有权及处置权，直至乙方支付完毕全部款项。

2.甲方有权要求乙方在规定时间内支付款项，包括但不限于要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权解除合同，若乙方未在规定时间内履行付款义务或违反合同约定的其他义务。

第五条乙方权利和义务

1.乙方应按照合同约定的价格和期限支付款项。

2.乙方应确保所提供的相关资料真实、准确，并承担由此产生的法律责任。

3.乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

第六条丙方权利和义务

1.丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付款项，并有权直接向甲方支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条违约责任

1.乙方未能按照合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

2.丙方未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.在合同履行期间，若乙方未按约定支付款项，甲方有权解除合同。

2.甲方解除合同后，乙方应立即搬离别墅，并承担由此产生的费用。

第十条合同终止

1.本合同在乙方支付完毕全部款项并取得别墅所有权后终止。

2.合同终止后，双方应相互确认无未了事项。

第十一条附件

1.甲方营业执照复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.相关土地证、房产证等证明材料；

6.丙方担保合同。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方能够按照合同约定支付款项，从而降低甲方的交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障其资产的安全，确保别墅的出让价格得到充分实现，并维护甲方的合法权益。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，确保交易的安全、公平、公正。甲方作为出让人，享有合同的主要权益，并通过合同条款的设置，保障了自己的权益不受侵害。同时，合同的制定也旨在为乙方的购买提供保障，确保其在合法合规的框架内完成交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

二手房买卖合同

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的二手房（以下简称“房屋”），具有合法的出售权；

2.乙方有意购买甲方的房屋，但因资金问题寻求丙方的担保支持；

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将其位于____________________的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方。

第二条出售价格及支付方式

1.本合同出售价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于合同签订之日起________日内，将上述款项支付给甲方。

3.丙方作为担保方，对乙方的付款义务提供连带责任担保。

第三条交付及使用

1.甲方应于合同签订之日起________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，可依法进行装修、改造等行为。

第四条乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、状态交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的相关证明文件。

3.乙方应按照合同约定的价格和期限支付款项。

第五条丙方权利和义务

1.丙方对乙方的付款义务承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.丙方有权要求乙方在规定时间内支付款项，并有权直接向甲方支付。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条协商与变更

1.未经乙方书面同意，甲方不得单方面变更合同内容。

2.任何合同变更均需经甲乙双方及丙方共同书面确认。

第七条违约责任

1.甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________元。

2.乙方未能按照合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为____________元。

3.双方因违约给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.在合同履行期间，若甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。

2.乙方解除合同后，甲方应退还已收款项，并承担由此产生的费用。

第十条合同终止

1.本合同在乙方支付完毕全部款项并取得房屋所有权后终止。

2.合同终止后，双方应相互确认无未了事项。

第十一条附件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.相关房产证等证明材料；

4.丙方担保合同。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于保