农村铺租合同范本

农村铺租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

农村铺租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村铺面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于农村的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于________________，面积________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活和公共利益。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁物在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）未按时收取租金。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）从事违法活动，影响周边居民的生活和公共利益。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物产权证明

3.相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村铺面租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于农村的铺面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物位于________________，面积________________平方米。

1.3丙方作为租赁物的监管方，负责监督租赁物的使用和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金一次性支付给甲方。

3.3丙方应协助甲方收取租金，并对租金的收取情况进行监督。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物期间，不得从事违法活动，不得影响周边居民的生活和公共利益。

4.3丙方有权随时对租赁物的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁物在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

5.3丙方有权要求乙方承担因损坏造成的维修费用。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如乙方违反约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。

6.2甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方退还租赁物并赔偿因此造成的损失。

6.3甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__个月通知乙方。

七、乙方的义务和违约责任

7.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__%。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致租赁物被查封或拆除，乙方应承担全部责任。

7.4乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方作为租赁物的监管方，有权监督租赁物的使用和维护，确保乙方遵守本合同约定。

8.2丙方有权要求乙方支付因违反合同约定而产生的维修费用。

8.3丙方有权在乙方违约时，协助甲方采取相应措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除合同等。

九、争议解决

9.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监管方，介入租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时监督乙方的经营行为，维护租赁市场的秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，旨在通过明确的条款规定，保障自身权益，确保租金的稳定收取，以及租赁物的合理使用和维护，同时通过丙方的监管，降低租赁风险，提升租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就农村土地承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包土地

1.1甲方将其位于农村的承包土地（以下简称“承包地”）出租给乙方使用。

1.2承包地位于________________，面积________________亩。

1.3丙方作为土地承包的监管方，负责监督承包地的使用和管理。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满，如乙方需继续承包，应提前__个月向甲方提出书面续包申请，双方另行签订承包合同。

三、承包费用及支付方式

3.1承包费用为人民币____元/亩/年。

3.2承包费用支付方式：乙方应于每年__月__日前将承包费用一次性支付给甲方。

3.3丙方应协助甲方收取承包费用，并对费用的收取情况进行监督。

四、承包地使用

4.1乙方在承包期间，应合理使用承包地，按照约定的用途进行耕作。

4.2乙方在使用承包地期间，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

4.3丙方有权随时对承包地的使用情况进行检查，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方的义务和违约责任

5.1甲方应保证承包地的使用权，不得在承包期间收回承包地，除非乙方严重违约。

5.2甲方应提供必要的农业技术指导和服务，协助乙方提高产量。

5.3如甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、继续履行合同等。

六、乙方的权利

6.1乙方有权按照合同约定使用承包地，享有承包地的使用权。

6.2乙方有权获得甲方提供的农业技术指导和服务。

6.3乙方有权在承包期满后，根据市场行情和自身需求，决定是否继续承包。

七、丙方的责权利

7.1丙方作为土地承包的监管方，有权监督承包地的使用和管理，确保乙方遵守本合同约定。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的农业技术指导和服务。

7.3丙方有权在乙方违约时，协助乙方维护自身权益，包括但不限于要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向承包地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同，旨在确保自身在承包期间的权益得到充分保障，包括土地的使用权、农业技术支持以及合理的