协商解除租房合同范例

协商解除租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋一套出租给乙方，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证房屋的产权清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用房屋。

5.2甲方应负责房屋及附属设施的维护、保养，确保乙方正常使用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可解除本合同。

7.2因以下原因之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活；

（4）房屋存在安全隐患，甲方无法保证乙方的人身安全。

7.3因以下原因之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用；

（3）房屋被征收或拆迁。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋一套出租给乙方，房屋用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与义务

5.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方提供担保，确保乙方按约定支付租金。

5.2丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，及时履行担保责任，代为支付相应租金。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方应予以配合。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任，确保甲方权益不受侵害。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，但应遵守本合同约定。

7.2乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.4乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方协商一致，可解除本合同。

10.2因以下原因之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方违反物业管理规定，干扰他人正常生活；

（4）房屋被征收或拆迁。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加租金收取的保障。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时收取，同时维护房屋及附属设施的安全与完好。通过本合同的制定，甲方在租赁过程中拥有了更多的权利和保障，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，建筑面积为_________________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺一套出租给乙方，商铺用途为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退还

4.1乙方于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方责任与义务

5.1丙方同意在本合同履行期间，为乙方提供担保，确保乙方按约定支付租金。

5.2丙方应保证在乙方未按约定支付租金的情况下，及时履行担保责任，代为支付相应租金。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务，乙方应予以配合。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定进行经营活动。

6.2乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

6.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

7.3甲方应保证商铺的产权清晰，并确保乙方在租赁期间合法使用商铺。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1双方协商一致，可解除本合同。

9.2因以下原因之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合使用要求的商铺；

（2）商铺存在严重质量问题，影响乙方正常经营；

（3）甲方违反物业管理规定，干扰乙方正常经营。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁权益，确保租赁商铺的稳定性和经营环境的合理性。乙方通