卤味店租房合同范例

卤味店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方（承租方）用于经营卤味店，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。

六、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

2.甲方如未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物部分租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，如因经营需要，对租赁物进行装修，需经甲方同意，并承担装修费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.税务登记证复印件

3.相关证明文件

甲方（出租方）签字（或盖章）：__________

乙方（承租方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方（承租方）用于经营卤味店，为保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，甲方特委托丙方（第三方监管方）对租赁物的使用、维护及乙方经营行为进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管

1.丙方作为第三方监管方，负责对租赁物的使用、维护及乙方经营行为进行监管。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行检查，包括但不限于卫生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

五、押金

1.乙方于签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

2.乙方如擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.乙方如违反消防安全、食品安全等相关规定，应承担相应的法律责任。

八、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨租金。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合理使用和维护。

3.甲方有权要求丙方对租赁物的使用、维护及乙方经营行为进行监管。

九、乙方的限制条款

1.乙方不得在租赁期间转让、转租或以其他方式处分租赁物。

2.乙方不得在租赁期间进行任何可能损害租赁物价值或影响甲方权益的行为。

3.乙方不得在租赁期间从事与卤味店无关的经营活动。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.税务登记证复印件

3.相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，避免因乙方不当使用或经营行为而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的价值得到维护，同时保障自身的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在租赁过程中处于优势地位，能够更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方（承租方）用于经营卤味店，为保障乙方的权益，确保租赁物的合理使用和维护，甲方特委托丙方（第三方监管方）对租赁物的使用、维护及乙方经营行为进行监管，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方名下位于__________的房产，房产证号：__________，以下简称“租赁物”。

2.租赁物面积：__________平方米，建筑结构：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁期内，乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方监管

1.丙方作为第三方监管方，负责对租赁物的使用、维护及乙方经营行为进行监管。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行检查，包括但不限于卫生、消防安全、食品安全等方面。

3.丙方发现乙方存在违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权向甲方报告。

五、乙方权益保障

1.乙方有权按照租赁合同约定使用租赁物，甲方不得无故干涉乙方正常经营活动。

2.乙方有权要求甲方及时修复租赁物存在的瑕疵，保障乙方经营活动的正常进行。

3.乙方有权要求丙方公正、客观地履行监管职责，不得滥用监管权力。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的完好。

七、违约责任

1.甲方如未按约定提供租赁物或干涉乙方正常经营活动，应向乙方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的__________%。

2.甲方如未及时修复租赁物存在的瑕疵，应承担相应的法律责任。

3.丙方如滥用监管权力，损害乙方合法权益，应承担相应的法律责任。

八、甲方的限制条款

1.甲方不得在租赁期间随意提高租金，如有调整，应提前__________个月书面通知乙方。

2.甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方正常经营活动。

3.甲方不得强迫乙方接受不合理的管理规定或条款。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

附件：

1.房产证复印件

2.税务登记证复印件