修改托管合同范例

修改托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行托管，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将房产委托乙方进行托管的相关事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方名下的房产，具体地址为__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应在托管期限届满前__________日内，将房产交还甲方。

三、托管费用

3.1甲方同意支付乙方托管费用，具体金额为人民币__________元/月，自__________起至__________止。

3.2甲方应于每月__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权在托管期限届满时收回房产；

（2）甲方有权对乙方在托管期间的行为进行监督；

（3）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付托管费用；

（2）甲方应保证房产在托管期间的安全，不得擅自改变房产结构；

（3）甲方应配合乙方进行必要的维修和保养。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权在托管期间使用房产；

（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行托管义务，确保房产的安全；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；

（3）乙方应按照甲方要求，对房产进行必要的维修和保养。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

（2）甲方擅自改变房产结构的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定履行托管义务，导致房产损失的，应承担相应的赔偿责任；

（2）乙方擅自改变房产结构的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产维修保养记录；

3.乙方收款账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托乙方进行托管，同时引入丙方作为第三方主体参与托管事务，以保障甲方权益，经友好协商，就甲方将房产委托乙方进行托管的相关事宜达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的托管标的为甲方名下的房产，具体地址为__________。

二、托管期限

2.1本合同托管期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2乙方应在托管期限届满前__________日内，将房产交还甲方。

三、第三方主体丙方责任

3.1丙方作为第三方主体，负责对乙方托管行为进行监督和协调，确保甲方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求乙方提供托管期间的详细报告，包括房产使用情况、费用收支等。

3.3丙方有权在发现乙方违约行为时，通知甲方，并要求乙方采取措施予以纠正。

四、托管费用及支付

4.1甲方同意支付乙方托管费用，具体金额为人民币__________元/月，自__________起至__________止。

4.2甲方应于每月__________日前将托管费用支付至乙方指定账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权在任何时间要求丙方提供乙方托管行为的监督报告；

（2）甲方有权在托管期限届满时收回房产，且无权对乙方提出任何费用要求；

（3）甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行调查，并追究乙方的法律责任；

（4）甲方有权在发现房产有损毁风险时，要求乙方立即采取措施进行修复；

（5）甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保托管期间的房产安全。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定支付托管费用；

（2）甲方应保证房产在托管期间的安全，不得擅自改变房产结构；

（3）甲方应配合乙方进行必要的维修和保养。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定收取托管费用；

（2）乙方有权在托管期间合理使用房产，但不得损害甲方权益。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定履行托管义务，确保房产的安全；

（2）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；

（3）乙方应按照甲方要求，对房产进行必要的维修和保养；

（4）乙方应定期向丙方报告房产使用情况和费用收支。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付托管费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

7.2乙方擅自改变房产结构的，应承担相应的法律责任；

7.3乙方未按约定履行托管义务，导致房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产维修保养记录；

3.乙方收款账户信息；

4.丙方授权书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体的介入，旨在保障甲方在托管过程中的权益不受侵害，通过监督和协调乙方的行为，确保甲方利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确自身权益和义务，以及加强对乙方和丙方的约束，旨在确保房产在托管期间的安全和保值增值，实现甲方资产的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟将其名下位于__________的房产（以下简称“房产”）委托甲方进行专业管理，同时引入丙方作为第三方主体参与管理事务，以保障乙方权益，经友好协商，就乙方将房产委托甲方进行管理的相关事宜达成如下协议：

一、管理标的

1.1本合同所指的管理标的为乙方名下的房产，具体地址为__________。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2甲方应在托管期限届满前__________日内，将房产及管理权交还乙方。

三、第三方主体丙方责任

3.1丙方作为第三方主体，负责对甲方管理行为进行监督和评估，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方有权要求甲方提供管理期间的详细报告，包括房产运营情况、费用收支等。

3.3丙方有权在发现甲方违约行为时，通知乙方，并要求甲方采取措施予以纠正。

四、管理费用及支付

4.1乙方同意支付甲方管理费用，具体金额为人民币__________元/月，自__________起至__________止。

4.2乙方应于每月__________日前将管理费用支付至甲方指定账户。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在任何时间要求丙方提供甲方管理行为的监督报告；

（2）乙方有权在管理期限届满时收回房产，并享有房产增值收益；

（3）乙方有权要求丙方对甲方的违约行为进行调查，并追究甲方的法律责任；

（4）乙方有权要求丙方提供第三方担保，确保房产在管理期间的安全和增值。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付管理费用；

（2）乙方应保证房产在管理期间的安全，不得擅自改变房产结构；

（3）乙方应配合甲方进行必要的维修和保养。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取管理费用；

（2）甲方有权在管理期间合理使用房产，但不得损害乙方权益。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应按照本合同约定履行管理义务，确保房产的安全和增值；

（2）甲方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构；

（3）甲方应按照乙方要求，对房产进行必要的维修和保养；

（4）甲方应定期向丙方报告房产运营情况和费用收支。

七、甲方的违约责任

7.1甲未按约定支付管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%；

7.2甲擅自改变房产结构的，应承担相应的法律责任；

7.3甲未按约定履行管理义务，导致房产损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证明文件；

2.房产维修保养记录；