买卖统建房合同范本

买卖统建房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的统建房项目，即【统建房项目名称】（以下简称“统建房”）。

2.乙方同意将统建房出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房的基本情况

1.统建房项目名称：____________________

2.统建房项目地址：____________________

3.统建房项目占地面积：____________________

4.统建房项目总建筑面积：____________________

5.统建房项目容积率：____________________

6.统建房项目绿化率：____________________

7.统建房项目建筑密度：____________________

二、统建房的购买价格及支付方式

1.甲方同意购买统建房，购买价格为人民币【购买价格】元整。

2.甲方应按照以下方式支付统建房的购房款：

（1）首付比例：____________________；

（2）首付金额：人民币【首付金额】元整；

（3）尾款支付时间：____________________；

（4）尾款支付方式：____________________。

三、统建房的交付及验收

1.乙方应在【交付时间】前将统建房交付给甲方。

2.甲方应在接到交付通知后【验收时间】内对统建房进行验收。

3.甲方在验收过程中发现统建房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

四、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担购买统建房所涉及的一切税费。

2.乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

2.乙方未按约定交付统建房的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向统建房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.统建房项目规划许可证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程施工许可证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方开发的统建房项目，即【统建房项目名称】（以下简称“统建房”）。

2.乙方同意将统建房出售给甲方，并由第三方作为监管方参与统建房的交付和使用过程。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房的基本情况

1.统建房项目名称：____________________

2.统建房项目地址：____________________

3.统建房项目占地面积：____________________

4.统建房项目总建筑面积：____________________

5.统建房项目容积率：____________________

6.统建房项目绿化率：____________________

7.统建房项目建筑密度：____________________

二、统建房的购买价格及支付方式

1.甲方同意购买统建房，购买价格为人民币【购买价格】元整。

2.甲方应按照以下方式支付统建房的购房款：

（1）首付比例：____________________；

（2）首付金额：人民币【首付金额】元整；

（3）尾款支付时间：____________________；

（4）尾款支付方式：____________________。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为监管方，负责监督统建房的交付和使用过程，确保甲方的权益得到保障。

2.第三方有权要求乙方按照合同约定交付符合质量标准的统建房。

3.第三方有权对乙方的违约行为提出异议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.第三方有权对统建房的施工进度、质量、安全等进行检查，并提出整改意见。

四、统建房的交付及验收

1.乙方应在【交付时间】前将统建房交付给甲方。

2.甲方应在接到交付通知后【验收时间】内对统建房进行验收。

3.甲方在验收过程中发现统建房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

4.第三方有权参与验收过程，并对验收结果进行确认。

五、税费承担

1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担购买统建房所涉及的一切税费。

2.乙方应协助甲方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.乙方未按约定交付统建房的，应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

2.乙方交付的统建房不符合质量标准，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.第三方未履行监管职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、甲方的权利条款

1.甲方有权要求乙方提供统建房的详细资料，包括但不限于施工图纸、工程验收报告等。

2.甲方有权要求乙方在统建房交付前，对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供必要的售后服务。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变统建房的用途或结构。

2.乙方不得在统建房的施工过程中，降低施工质量标准。

3.乙方不得在统建房的交付过程中，隐瞒或遗漏重要信息。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向统建房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保甲方的权益得到有效保障，防止乙方在统建房交付和使用过程中出现违约行为。

2.通过第三方的专业监督，提高统建房的施工质量和交付标准。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购买统建房过程中的合法权益，确保房屋质量符合约定标准。

2.通过增加甲方权利条款，使甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方拥有【统建房项目名称】（以下简称“统建房”）的开发权，并有意将统建房出售。

2.甲方有意购买统建房，但需第三方作为监理方参与项目监管，以确保项目顺利进行。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、统建房的基本情况

1.统建房项目名称：____________________

2.统建房项目地址：____________________

3.统建房项目占地面积：____________________

4.统建房项目总建筑面积：____________________

5.统建房项目容积率：____________________

6.统建房项目绿化率：____________________

7.统建房项目建筑密度：____________________

二、统建房的购买价格及支付方式

1.甲方同意购买统建房，购买价格为人民币【购买价格】元整。

2.甲方应按照以下方式支付统建房的购房款：

（1）首付比例：____________________；

（2）首付金额：人民币【首付金额】元整；

（3）尾款支付时间：____________________；

（4）尾款支付方式：____________________。

三、第三方责任与权利

1.第三方作为监理方，负责监督统建房的施工过程，确保项目按照合同约定进行。

2.第三方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

3.第三方有权对甲方的违约行为提出异议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.第三方有权对统建房的施工进度、质量、安全等进行检查，并提出整改意见。

四、统建房的交付及验收

1.乙方应在【交付时间】前将统建房交付给甲方。

2.甲方应在接到交付通知后【验收时间】内对统建房进行验收。

3.甲方在验收过程中发现统建房存在质量问题或不符合合同约定的，有权要求乙方进行整改，整改费用由乙方承担。

4.第三方有权参与验收过程，并对验收结果进行确认。

五、税费承担

1.乙方应按照国家相关法律法规，自行承担统建房开发过程中所涉及的一切税费。

2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付【违约金比例】的违约金。

2.甲方在验收过程中故意挑剔，导致乙方损失，应承担赔偿责任。

3.第三方未履行监理职责，导致项目延误或损失，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款，并有权在甲方未按时支付的情况下暂停工程进度。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等。

3.乙方有权在项目完成后，要求甲方按照合同约定进行房屋验收。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自变更统建房的用途或结构。

2.甲方不得在未支付尾款前，要求乙方提前交付统建房。

3.甲方不得在房屋交付后，故意拖延验收时间，影响乙方利益。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向统建房所在地的人民法