买房诚意金合同范本

买房诚意金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.买方为确保购买标的房产的诚意，同意向卖方支付诚意金。

现经双方友好协商，达成如下协议：

一、诚意金

1.买方同意向卖方支付诚意金人民币______元整（大写：______________________）。

2.诚意金支付方式：_________________________。

3.诚意金支付时间：_________________________。

二、诚意金退还

1.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方应无息退还买方所支付的诚意金：

（1）标的房产存在重大瑕疵，经买方实地查看或第三方鉴定后，买方认为不适合购买；

（2）卖方未按约定时间交付标的房产；

（3）卖方存在欺诈、隐瞒标的房产真实情况等违法行为；

（4）因不可抗力导致标的房产买卖合同无法履行。

2.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方有权扣除诚意金人民币______元整（大写：______________________）后，将剩余诚意金退还给买方：

（1）买方在约定的时间内未签署标的房产买卖合同；

（2）买方违反约定，导致标的房产买卖合同无法履行。

3.买方在支付诚意金后，如因以下原因导致标的房产买卖合同未能签署，卖方有权扣除诚意金人民币______元整（大写：______________________）后，将剩余诚意金退还给买方：

（1）买方未按约定支付购房款；

（2）买方存在其他违约行为。

三、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

4.本合同附件如下：

（1）标的房产证明文件；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用证；

（4）相关税费缴纳证明；

（5）其他双方认为有必要提供的文件。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.担保方为保证买方支付诚意金的履行，同意为买方提供担保。

4.买方为确保购买标的房产的诚意，同意向卖方支付诚意金。

现经三方友好协商，达成如下协议：

一、诚意金

1.买方同意向卖方支付诚意金人民币______元整（大写：______________________）。

2.诚意金支付方式：_________________________。

3.诚意金支付时间：_________________________。

二、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向卖方出具书面担保函，承诺在买方未履行支付诚意金义务的情况下，担保方代为支付。

2.担保方保证在担保期间内，未经买方书面同意，不得撤销或变更担保事项。

三、甲方权益

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整权属证明、土地使用权证等相关文件。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内，交付符合约定条件的标的房产。

3.买方有权在卖方违反本合同约定的情况下，要求卖方承担违约责任，包括但不限于退还诚意金、赔偿损失等。

4.买方有权在卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产重大瑕疵的情况下，解除本合同并要求卖方承担违约责任。

四、乙方违约及限制条款

1.卖方违反本合同约定，未在约定时间内交付标的房产的，应向买方支付违约金，违约金金额为诚意金的______倍。

2.卖方提供虚假信息或隐瞒标的房产重大瑕疵的，应向买方退还诚意金，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得擅自提高标的房产价格，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

4.卖方在未取得买方书面同意的情况下，不得将标的房产抵押、转让或进行其他处分。

五、担保方权益

1.担保方有权在买方未履行支付诚意金义务的情况下，要求卖方承担违约责任。

2.担保方有权在卖方违反本合同约定的情况下，要求买方履行其义务。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

（1）标的房产证明文件；

（2）房屋所有权证；

（3）土地使用权证；

（4）相关税费缴纳证明；

（5）担保函；

（6）其他双方认为有必要提供的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的在于确保买方的权益得到充分保障，同时通过担保方的介入，降低买方在支付诚意金过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强甲方在合同中的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的主导地位，降低交易风险，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方支付一定比例的预付款作为交易保障。

3.担保方为保证买方支付预付款的履行，同意为买方提供担保。

现经三方友好协商，达成如下协议：

一、预付款

1.买方同意向卖方支付预付款人民币______元整（大写：______________________）。

2.预付款支付方式：_________________________。

3.预付款支付时间：_________________________。

二、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起，向卖方出具书面担保函，承诺在买方未履行支付预付款义务的情况下，担保方代为支付。

2.担保方保证在担保期间内，未经卖方书面同意，不得撤销或变更担保事项。

三、乙方权益

1.卖方有权要求买方在约定的时间内支付预付款，以确保交易顺利进行。

2.卖方有权在买方支付预付款后，根据合同约定进行标的房产的交接准备。

3.卖方有权在买方未按约定支付预付款的情况下，解除本合同，并要求买方承担违约责任。

4.卖方有权在担保方履行担保责任后，要求买方按照担保函的约定履行支付义务。

四、甲方违约及限制条款

1.买方未在约定时间内支付预付款的，应向卖方支付违约金，违约金金额为预付款的______倍。

2.买方在支付预付款后，如因自身原因解除本合同，应向卖方支付违约金，违约金金额为预付款的______倍。

3.买方不得在未支付预付款的情况下，要求卖方交付标的房产或提供其他服务。

4.买方不得泄露标的房产的相关信息，否则应承担相应的法律责任。

五、担保方权益

1.担保方有权在买方未履行支付预付款义务的情况下，要求卖方履行其权利。

2.担保方有权在卖方违反本合同约定的情况下，要求买方履行其义务。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、附件

（1）标的房产证明