中介租凭合同范本

中介租凭合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的配套设施包括：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及违约责任

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算；

（2）擅自改变出租房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；

（3）违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将出租房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

五、维修责任

5.1出租房屋及配套设施的正常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋或配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以处理。

六、合同解除及终止

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆迁；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租房屋产权证明；

2.房屋配套设施清单；

3.其他相关文件。

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，乙方有意租赁该房屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的配套设施包括：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费用为租金总额的__________%，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付中介服务费用给丙方。

2.2丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确，因信息不准确导致的任何纠纷，由丙方承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________计算。

4.2甲方有权要求乙方爱护出租房屋及配套设施，如乙方造成损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失。

4.3甲方有权在租赁期限内终止合同，如乙方违反合同约定，甲方有权收回出租房屋。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担由此产生的法律后果。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变出租房屋的结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3乙方不得将出租房屋转租、转借给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.4乙方在使用出租房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为中介方，应确保租赁合同的合法性和有效性，并对租赁过程中产生的纠纷承担协调和调解责任。

6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方违反合同约定，丙方有权通知甲方，并要求乙方改正。

6.3丙方有权根据市场行情调整中介服务费用，但应提前通知甲方和乙方。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆迁；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲乙双方的权益，降低交易风险，提高租赁效率。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方作为出租方的权益得到充分保障，同时通过限制乙方的违约行为，维护出租房屋的安全和完整性。通过本合同的制定，甲方能够更好地管理出租房屋，实现自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________的房屋一套，以下简称“出租房屋”，丙方作为中介方，协助双方达成租赁意向，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

1.2出租房屋的配套设施包括：__________。

二、中介服务费用

2.1丙方作为中介方，提供中介服务，中介服务费用为租金总额的__________%，乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付中介服务费用给丙方。

2.2丙方应保证其提供的租赁信息真实、准确，因信息不准确导致的任何纠纷，由丙方承担全部责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁物描述的出租房屋，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方有权在租赁期限内使用出租房屋，但应遵守国家法律法规和物业管理规定。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据自身情况选择是否续租，甲方不得无理拒绝。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未在合同约定的期限内将出租房屋交付给乙方使用，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/天。

5.2甲方不得擅自改变出租房屋的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为中介方，应确保租赁合同的合法性和有效性，并对租赁过程中产生的纠纷承担协调和调解责任。

6.2丙方有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方违反合同约定，丙方有权通知乙方，并要求甲方改正。

6.3丙方有权根据市场行情调整中介服务费用，但应提前通知甲方和乙方。

七、合同解除及终止

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满，乙方不再续租；

（2）甲方因故收回出租房屋；

（3）房屋被依法征收或拆迁；

（4）房屋因不可抗力导致无法继续使用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他