别墅包工合同范本

别墅包工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在________________地点建造一栋别墅，乙方愿意承担该工程的施工任务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）开工前支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%作为竣工款；

（4）保修期满后，支付工程总价__________%作为保修金。

三、施工组织与管理

1.乙方负责工程的施工组织、管理及施工人员、设备的配置。

2.乙方应按照国家有关法律法规和工程合同的要求，确保工程质量、安全、文明施工。

3.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查、监督，并提出合理化建议。

四、工程进度与验收

1.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。

2.工程竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付竣工款。

3.工程保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为__________年。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.材料设备清单；

4.甲方提供的场地相关资料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在________________地点建造一栋别墅，乙方愿意承担该工程的施工任务，丙方愿意担任该工程的监理工作，为确保工程的质量、进度和安全，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）开工前支付工程总价__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，支付工程总价__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%作为竣工款；

（4）保修期满后，支付工程总价__________%作为保修金。

三、监理方职责

1.丙方负责对整个工程进行全过程、全方位的监理工作。

2.丙方应严格按照国家相关法律法规和工程质量标准，对乙方施工过程中的质量、进度、安全进行监督检查。

3.丙方有权对不符合质量、进度、安全要求的施工进行整改，直至达到要求。

四、甲方的权利

1.甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查、监督，并提出合理化建议。

2.甲方有权要求乙方在规定期限内完成工程，并有权要求丙方进行监理。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，如乙方违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、乙方的义务

1.乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量、进度和安全。

2.乙方应积极配合丙方的监理工作，及时整改丙方提出的问题。

3.乙方应按照合同约定支付工程款，如违约，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时完成工程，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方如未达到工程质量标准，应承担返工、修复等费用。

3.乙方如发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方在施工过程中，如出现违反合同约定的行为，甲方有权要求终止合同，并要求乙方承担违约责任。

七、丙方的权利

1.丙方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行检查，并提出整改意见。

2.丙方有权对不符合质量、进度、安全要求的施工进行整改，直至达到要求。

八、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，三方应继续履行合同。

九、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.材料设备清单；

4.甲方提供的场地相关资料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保工程的质量、进度和安全，为甲方提供专业的监理服务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为业主，对工程有最终决策权，通过主导合同条款的制定，确保甲方在工程中的权益得到充分保障，实现甲方的投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“施工单位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下简称“业主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“设计单位”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方具备承建________________地点的办公楼工程的施工能力，甲方愿意委托乙方进行施工，丙方愿意提供该办公楼的设计服务，为确保工程的设计质量、施工质量和工程进度，经三方友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程内容：________________________

4.工程规模：________________________

5.工程工期：________________________

二、工程价款及支付方式

1.工程总价：人民币__________元整（大写：________________________）

2.付款方式：

（1）设计阶段完成设计图纸后，支付设计费用总额的__________%；

（2）施工阶段按工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由乙方提出，经甲方和丙方确认后执行；

（3）工程竣工验收合格后，支付工程总价__________%；

（4）保修期满后，支付工程总价__________%作为保修金。

三、设计单位职责

1.丙方负责提供符合国家规范和甲方要求的工程设计图纸及施工图。

2.丙方应按照合同约定的时间节点完成设计工作，并对设计图纸负责。

3.丙方应配合乙方的施工需求，对设计图纸进行必要的调整和优化。

四、施工单位权利

1.乙方有权要求丙方在设计过程中及时提供必要的设计资料和图纸。

2.乙方有权对设计图纸提出合理化建议，并要求丙方进行必要的修改。

3.乙方有权要求丙方对设计变更进行确认，并承担相应的费用。

五、施工单位义务

1.乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。

2.乙方应遵守工程进度计划，确保工程按时完成。

3.乙方应配合丙方的现场设计修改和技术支持工作。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时支付设计费用或工程款，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定提供场地或配合施工，导致工程延误，应承担相应的责任。

3.甲方如因自身原因要求变更设计，应提前通知乙方和丙方，并承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

1.三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，三方应继续履行合同。

八、其他

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.工程设计图纸；

2.施工组织设计；

3.材料设备清单；

4.甲方提供的场地相关资料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工单位，