个人租铺面合同范本

个人租铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权对乙方使用铺面的行为进行监督，确保乙方合法使用铺面；

（3）甲方有权在租赁期满或合同解除后收回铺面。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证铺面符合租赁合同约定的条件；

（2）甲方应提供必要的生活设施和消防设备；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

5.3乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用铺面；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的生活设施和消防设备；

（3）乙方有权在租赁期满或合同解除后收回押金。

5.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应合法使用铺面，不得擅自改变铺面结构；

（3）乙方应爱护铺面，不得损坏；

（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供铺面的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供生活设施和消防设备的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变铺面结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏铺面的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.铺面押金收据

4.铺面租赁登记证明

5.铺面消防设施检查报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，甲方愿意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1铺面位于：____________________

1.2铺面面积：____________________平方米

1.3铺面结构：____________________

1.4铺面用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，应保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3丙方对乙方的担保责任不因乙方违约而免除。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权对乙方使用铺面的行为进行监督，确保乙方合法使用铺面。

6.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回铺面。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期间对铺面进行必要的维护和保养。

七、乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2乙方应合法使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

7.3乙方应爱护铺面，不得损坏。

7.4乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变铺面结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏铺面的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向铺面所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面照片

2.铺面租赁合同

3.铺面押金收据

4.铺面租赁登记证明

5.铺面消防设施检查报告

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，其介入的目的是为甲方提供保障，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中拥有主导地位，其目的是确保租赁物的安全、合法使用，维护自身的合法权益，同时通过合理的租赁收益实现投资回报。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意承租该空间用于经营，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1商业空间位于：____________________

1.2商业空间面积：____________________平方米

1.3商业空间结构：____________________

1.4商业空间用途：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将商业空间交还给甲方，并经甲方验收合格后，甲方将押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，应保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2如乙方未按合同约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付乙方欠付的租金。

5.3丙方对乙方的担保责任不因乙方违约而免除。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定使用商业空间，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的设施和维护服务，确保商业空间的正常使用。

6.3乙方有权在租赁期间对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

6.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定收回押金。

七、甲方义务

7.1甲方应保证商业空间符合租赁合同约定的条件，并提供必要的设施和维护服务。

7.2甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，但乙方需承担相应费用。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对乙方使用商业空间的行为进行监督，确保乙方合法使用。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商业空间。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商业空间的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供设施和维护服务的，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）乙方擅自改变商业空间结构的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏商业空间的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商业空间所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业空间照片

2.商业空间租赁合同

3.商业