农村房屋共同合同范本

农村房屋共同合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村房屋共同事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________村（乡、镇）的房屋，以下简称“农村房屋”。

1.2农村房屋的土地使用权证编号为__________，房屋所有权证编号为__________。

1.3农村房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、共同合同内容

2.1甲方同意将农村房屋的部分权益与乙方共同享有，具体共同权益如下：

2.1.1共同享有农村房屋的土地使用权；

2.1.2共同享有农村房屋的居住权；

2.1.3共同享有农村房屋的收益权；

2.1.4共同承担农村房屋的维修义务。

2.2乙方同意承担以下义务：

2.2.1乙方应按时缴纳农村房屋的水电费、物业管理费等相关费用；

2.2.2乙方应遵守国家法律法规及村规民约，维护农村房屋的合法权益；

2.2.3乙方应协助甲方维护农村房屋的安全、整洁。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。

3.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__________年。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为__________元。

4.2若一方违约导致另一方遭受损失的，违约方还应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

5.2若协商不成，任何一方均有权向农村房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农村房屋土地使用权证复印件；

2.农村房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在农村房屋共同事宜及丙方的介入达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方位于__________村（乡、镇）的房屋，以下简称“农村房屋”。

1.2农村房屋的土地使用权证编号为__________，房屋所有权证编号为__________。

1.3农村房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、丙方介入事宜

2.1丙方作为第三方，同意参与农村房屋的共同权益享有，具体如下：

2.1.1丙方享有农村房屋的部分使用权；

2.1.2丙方享有农村房屋的收益权；

2.1.3丙方承担农村房屋的部分维修义务。

三、甲乙双方共同权益

3.1甲方与乙方共同享有农村房屋的居住权；

3.2甲方与乙方共同承担农村房屋的维修义务；

3.3甲方与乙方共同承担农村房屋的水电费、物业管理费等相关费用。

四、丙方责权利

4.1丙方应按时缴纳其享有的农村房屋相关费用；

4.2丙方应遵守国家法律法规及村规民约，维护农村房屋的合法权益；

4.3丙方应协助甲方和乙方维护农村房屋的安全、整洁；

4.4丙方不得擅自改变农村房屋的结构和用途。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对农村房屋的最终决定权，包括但不限于房屋的出售、出租、赠与等；

5.2甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保其履行合同义务；

5.3甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任；

5.4甲方有权根据市场行情调整农村房屋的租金或收益分配比例。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

6.2乙方不得擅自将农村房屋的居住权转让或转租；

6.3乙方不得利用农村房屋进行非法活动；

6.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得对农村房屋进行任何形式的改动。

七、丙方的违约责任

7.1丙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为__________元；

7.2丙方如未按时缴纳相关费用，应向甲方支付滞纳金；

7.3丙方如擅自改变农村房屋的结构和用途，应承担恢复原状的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向农村房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情况下终止：

9.1.1合同期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农村房屋土地使用权证复印件；

2.农村房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的介入为甲方提供了资金支持，有利于甲方更好地利用农村房屋资源；

2.丙方的参与可以降低甲方在房屋维护和运营方面的风险；

3.丙方的专业管理能力可以提升农村房屋的整体运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为农村房屋的所有者，有权对房屋的用途和收益进行最终决策；

2.甲方通过主导合同条款，保障了自己的权益，确保了房屋的合理利用；

3.甲方通过设定乙方和丙方的违约及限制条款，降低了潜在风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在农村房屋租赁事宜及丁方的介入达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方租赁甲方位于__________村（乡、镇）的房屋，以下简称“农村房屋”。

1.2农村房屋的土地使用权证编号为__________，房屋所有权证编号为__________。

1.3农村房屋的土地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、丁方介入事宜

2.1丁方作为第三方，同意参与农村房屋的租赁事宜，具体如下：

2.1.1丁方提供租赁资金，作为乙方的租赁保证金；

2.1.2丁方对农村房屋的租赁用途进行监管；

2.1.3丁方协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

三、乙方租赁权益

3.1乙方享有农村房屋的居住权，租赁期限为__________年；

3.2乙方有权在租赁期间对农村房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构；

3.3乙方有权要求甲方保持农村房屋的居住条件符合租赁合同约定。

四、丁方责权利

4.1丁方有权要求乙方按期支付租金，并对逾期支付采取必要的催收措施；

4.2丁方有权在租赁期间对农村房屋进行检查，确保乙方合理使用；

4.3丁方有权在乙方违约时，采取包括但不限于收回保证金等措施。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保农村房屋符合租赁合同约定的使用条件，并在租赁期间保持房屋的适宜居住状态；

5.2甲方应配合乙方和丁方的合理检查和监督；

5.3甲方在乙方按照合同约定支付租金后，不得无故终止租赁合同。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按期支付租金，应向丁方支付滞纳金，滞纳金为__________元；

6.2乙方如擅自改变农村房屋结构，应承担恢复原状的责任；

6.3乙方如利用农村房屋进行非法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、甲方的违约责任

7.1甲方如未按照合同约定保持房屋适宜居住状态，应向乙方支付违约金，违约金为__________元；

7.2甲方如无故终止租赁合同，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

8.2若协商不成，任何一方均有权向农村房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1本合同在以下情况下终止：

9.1.1合同期限届满；

9.1.2双方协商一致解除合同；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.农村房屋土地使用权证复印件；

2.农村房屋所有权证复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丁方营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过主导合同条款，保障了自己