修理车间租赁合同范本

修理车间租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方修理车间事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于【具体地址】的修理车间（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

1.3乙方租赁租赁物用于【具体用途】，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前【提前天数】天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，租金总额为【具体金额】元。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应于每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具相应的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起【具体天数】日内向甲方支付押金【具体金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求将押金抵作租金。

4.3租赁期限届满或合同提前终止，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【具体天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署租赁物交付确认书。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，保证租赁物的正常使用。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，费用由乙方承担。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律法规规定的其他情形。

8.3合同解除后，双方应按照合同约定和实际使用情况结算租金、押金等费用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金【具体比例】%的违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、转让租赁物的，应向甲方支付【具体金额】元的违约金。

9.3甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件的，应向乙方支付【具体金额】元的违约金。

9.4双方违反其他合同义务的，应根据违约情况向对方支付相应的违约金。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

10.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应证明，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

附件一：租赁物结构和设施状况说明

【具