房屋修缮施工合同范本

房屋修缮施工合同范本

甲方（业主方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（施工方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

营业执照号码：【乙方营业执照号码】

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋修缮施工工程事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：【具体工程名称】

1.2工程地点：【具体工程地点】

1.3工程内容：【具体工程内容】

1.4工程范围：【具体工程范围】

1.5工程期限：自【开工日期】至【竣工日期】

1.6工程质量标准：【具体质量标准】

1.7工程总价款：【具体金额】元（大写：【金额大写】元整）

第二条甲方权利与义务

2.1甲方应按照合同约定支付工程款项。

2.2甲方应提供施工所需的水、电等基本条件，并保证施工期间的畅通。

2.3甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督和检查。

2.4甲方应保证施工期间不妨碍乙方的正常施工活动。

2.5甲方应按照合同约定的时间和方式验收工程，并在验收合格后及时办理工程结算。

第三条乙方权利与义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准进行施工。

3.2乙方应保证施工安全，采取必要的安全防护措施，对施工过程中发生的安全事故承担责任。

3.3乙方应按照合同约定的时间完成工程，并通知甲方进行验收。

3.4乙方应保证工程质量，对施工过程中的质量问题负责，并在甲方提出异议后及时整改。

3.5乙方应妥善保管甲方提供的施工图纸和资料，工程结束后归还甲方。

第四条工程价款及支付方式

4.1工程总价款为【具体金额】元，甲方按照以下方式支付：

4.1.1合同签订后【支付比例】%作为预付款，即【具体金额】元；

4.1.2工程进度达到【具体进度】%时，支付【支付比例】%，即【具体金额】元；

4.1.3工程竣工验收合格后【支付比例】%，即【具体金额】元；

4.1.4工程质保期满后支付剩余【支付比例】%，即【具体金额】元。

4.2甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：

户名：【乙方全称】

账号：【乙方账号】

开户行：【乙方开户行】

4.3乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。

第五条工程变更

5.1施工过程中，甲方如需变更工程内容，应提前【具体天数】天书面通知乙方，并承担由此产生的额外费用。

5.2乙方在接到变更通知后，应尽快提出变更方案和费用预算，经甲方确认后实施。

5.3因变更导致的工程延期，双方应协商确定新的竣工日期。

第六条工程验收

6.1工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。

6.2甲方应在接到通知后【具体天数】天内组织验收，并在验收合格后出具验收合格证明。

6.3如工程质量不符合约定标准，乙方应在甲方提出异议后【具体天数】天内完成整改，并重新通知甲方验收。

6.4甲方无正当理由拖延验收或验收后不出具验收合格证明的，视为工程已验收合格。

第七条工程保修

7.1工程竣工验收合格后，乙方对工程质量提供【具体年限】年的保修期。

7.2保修期内，乙方应负责免费维修因施工质量问题导致的损坏。

7.3因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏，乙方不承担保修责任，但可提供有偿维修服务。

第八条违约责任

8.1甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项【具体比例】%的违约金。

8.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款【具体比例】%的违约金。

8.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（