广场旁房屋出租协议书范本

广场旁房屋出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构及设施状况详见附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁用途

1.乙方承诺将租赁房屋用于【具体用途】，并保证该用途符合国家法律法规及当地政府的相关规定。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

1.租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前【提前通知天数】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金为【每月租金】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】（如：银行转账、现金支付等）。

3.甲方收取租金的账户信息为：【甲方账户信息】。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，不得用于抵扣租金。

3.租赁期满，经甲方验收房屋及设施无损坏后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋维护及修缮

1.甲方应保证租赁房屋在交付乙方时处于良好的可使用状态。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

3.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋改造及装修

1.乙方如需对租赁房屋进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

2.改造或装修不得破坏房屋主体结构，不得影响房屋安全。

第八条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后【催告期限】日内仍未支付的；

（2）擅自改变租赁房屋用途的；

（3）擅自转租、转让或以其他方式提供给他人使用的；

（4）利用租赁房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的房屋不符合合同约定，影响乙方使用的；

（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；

（3）其他严重违反合同约定的行为。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的【违约金比例】%向甲方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房屋用途、转租、转让或以其他方式提供给他人使用的，应向甲方支付【违约金金额】元的违约金。

3.因乙方原因导致租赁房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙方签字】

签订日期：【签订日期】

附