长治住宅租赁合同范本

长治住宅租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方住宅事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于长治市_______区（县）_______路_______号_______小区_______号楼_______单元_______室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，具体户型为_______室_______厅_______卫。

1.3租赁房屋的设施设备包括：_______、_______、_______等（具体设施设备清单附后）。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需改变，必须征得甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月_______元（大写：_______元整），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金_______元（大写：_______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

5.3租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在_______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付及验收

6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同对房屋及设施设备进行验收，确认无误后，双方签署房屋交付验收单。

6.3交付验收时，如发现房屋或设施设备存在问题，甲方应负责修复或更换。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护和修缮。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，包括但不限于水电、燃气、家具、电器等。

7.3乙方不得擅自改动房屋结构，如需改动，必须征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

第八条房屋使用及安全

8.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏房屋结构和设施设备。

8.2乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

8.3乙方应妥善保管房屋钥匙，不得将钥匙转借他人。

8.4乙方应负责房屋的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第九条房屋转租及转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给他人。

9.2如乙方擅自转租、转借或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条合同解除

10.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）逾期支付租金超过_______日的；

（2）擅自改变房屋结构和用途的；

（3）擅自转租、转借或转让房屋的；

（4）在房屋内从事违法活动的；

（5）损坏房屋结构和设施设备的；

（6）其他违反合同约定的行为。

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金：

（1）逾期交付房屋超过_______日的；

（2）房屋主体结构存在严重质量问题，影响乙方居住的；

（3）其他违反合同约定的行为。

第十一条违约责任

11.1甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任。

11.2违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的_______%。

11.3违约方支付违约金后，仍应继续履行合同义务。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：房屋设施设备清单

1.家具：_______、_______、_______等

2.电器：_______、_______、_______等

3.水电燃气设施：_______、_______、_______等

4.其他设