临时商铺租赁合同范本

临时商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为合法拥有位于【商铺具体地址】的商铺（以下简称“租赁商铺”）的所有权人，乙方因业务需要拟租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺位于【商铺具体地址】，建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.2租赁商铺的用途为【商铺用途】。

1.3租赁商铺的设施设备包括【列出商铺内的主要设施设备】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【提前通知天数】天书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【每月租金金额】元/月，租金支付方式为【支付方式，如：按月支付/季度支付】。

3.2乙方应于每月【支付日期】前支付当月租金至甲方指定账户【甲方银行账户信息】。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的【逾期支付违约金比例】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方利益，防止乙方违反合同条款。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在【退还押金天数】个工作日内无息退还押金给乙方。

4.3如乙方违反合同条款，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分乙方应另行支付。

第五条租赁商铺的交付

5.1甲方应于【交付日期】前将租赁商铺交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁商铺及设施设备，并签署交接清单。

第六条租赁商铺的使用和维护

6.1乙方应合理使用租赁商铺，并负责日常维护和保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和外观，不得进行违法活动。

6.3乙方应遵守甲方制定的商铺管理规定，维护商铺的整洁和秩序。

第七条租赁商铺的修缮

7.1甲方负责租赁商铺主体结构的维修。

7.2乙方负责租赁商铺内部设施设备的维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成租赁商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁商铺投保财产保险。

8.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。

第九条合同的变更和解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：

9.2.1一方严重违反合同条款，经另一方书面催告后【催告期限】天内仍未改正的；

9.2.2租赁商铺因不可抗力因素导致毁损、灭失，无法继续使用的；

9.2.3法律、法规规定或政府行为导致合同无法继续履行的。

9.3合同解除后，双方应结清租金、押金等费用，并按合同约定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按第三条第3款约定支付违约金。

10.2乙方擅自改变租赁商铺结构或外观的，应赔偿甲方因此造成的损失。

10.3甲方逾期交付租赁商铺的，每逾期一日，应按月租金的【逾期交付违约金比例】%向乙方支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）