个人居住使用租房协议书范本

个人居住使用租房协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于________________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫，具体房屋结构及设施设备详见附件一。

3.租赁房屋的产权证号为：_________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每个支付周期的首月____日前支付给甲方。

3.乙方支付租金的同时，应支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方，作为履约保证金。

4.押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

第四条房屋用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于居住使用，不得用于其他任何商业或非法用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。

第五条房屋维护及修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的正常使用。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担。

第六条房屋交付

1.甲方应于租赁合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方。

2.交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行检查，并签署房屋交接单。

第七条房屋返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并保持清洁，经甲方验收合格后返还给甲方。

2.若乙方逾期返还房屋，每逾期一日，应向甲方支付日租金____%的违约金。

第八条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，无权属纠纷。

3.甲方应保证房屋结构安全，符合居住条件。

4.甲方应协助乙方办理居住登记等相关手续。

第九条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

4.乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，如有遗失，应及时通知甲方并承担补办费用。

第十条合同变更和解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

（3）法律规定的其他情形。

3.合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应返还房屋，甲方应退还押金。

第十一条违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向对方支付日租金____%的违约金。

2.因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：____年____月____日

附件一：房屋结构及设施设备清单

1.房屋结构：______室______厅______卫

2.附属设施：

-空调：______台

-热水器：______台

-家具：______套

-电器：______台

-其他：________

3.房屋现状：_____