门面房租赁协议书范本

门面房租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就门面房租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（具体地址）的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体结构、布局及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁该门面房仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额的千分之五作为违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币________元（￥________）。

5.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额。

5.3租赁期满，乙方履行完毕本协议义务后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应在本协议签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在租赁期满或本协议提前终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，不得留有乙方的物品或设施。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物主体结构的维护与修缮。

7.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护与修缮，并承担相关费用。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和外观，如需进行装修或改造，必须提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条甲方的权利与义务

8.1甲方有权按本协议约定收取租金和押金。

8.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物。

8.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续。

第九条乙方的权利与义务

9.1乙方有权按本协议约定使用租赁物。

9.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

9.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本协议：

（1）因不可抗力导致本协议无法继续履行的；

（2）一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后____日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

10.3本协议解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为人民币________元（￥________）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，受影响的一方应及时通知另一方，并提供相应的证明。

12.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决本协议的履行问题。

第十三条争议解决

13.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

签订日期：________年__