2025年度城市综合体拆除与商业升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体拆除与商业升级合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________名称：________________________住所：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、项目概况1.1项目名称：________________________1.2项目地址：________________________1.3项目规模：________________________1.4项目拆除范围：________________________1.5项目商业升级范围：________________________二、合同内容2.1拆除工作2.1.1乙方负责项目的拆除工作，包括但不限于拆除建筑物、构筑物、设施设备等。2.1.2乙方应按照甲方提供的拆除方案和施工图纸进行施工，确保拆除工作安全、顺利进行。2.1.3乙方应确保拆除过程中对周边环境和居民的影响降至最低，并承担相应的环保责任。2.1.4乙方应在拆除过程中做好现场管理，确保现场整洁、有序。2.2商业升级工作2.2.1乙方负责项目的商业升级工作，包括但不限于商业空间规划、设计、装修等。2.2.2乙方应按照甲方提供的商业升级方案和设计图纸进行施工，确保商业升级工作符合要求。2.2.3乙方应确保商业升级过程中对周边环境和居民的影响降至最低，并承担相应的环保责任。2.2.4乙方应在商业升级过程中做好现场管理，确保现场整洁、有序。三、合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。四、合同价款及支付方式4.1本合同总价款为人民币____元整。（1）拆除工作完成后，甲方支付合同总价款的____%作为拆除工作款项；（2）商业升级工作完成后，甲方支付合同总价款的____%作为商业升级工作款项。五、违约责任5.1甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。5.2乙方未按约定完成拆除和商业升级工作的，应向甲方支付____%的违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件一：项目拆除方案附件二：项目商业升级方案附件三：施工图纸附件四：相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与本项目拆除与商业升级过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、咨询服务机构等。二、第三方介入方式（1）提供专业服务：第三方提供项目设计、施工、监理、咨询等专业服务。（2）提供材料或设备：第三方提供项目所需的材料或设备。（3）提供资金支持：第三方以投资、贷款等形式提供项目所需资金。（4）提供技术支持：第三方提供项目所需的技术支持或解决方案。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额如下：（1）设计单位：因设计不合理或错误导致项目出现质量问题，设计单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（2）施工单位：因施工不当导致项目出现质量问题，施工单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（3）监理单位：因监理不到位导致项目出现质量问题，监理单位应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（4）材料供应商：因提供的材料不合格导致项目出现质量问题，材料供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（5）设备供应商：因提供的设备不合格导致项目出现质量问题，设备供应商应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。（6）咨询服务机构：因提供的服务不符合约定导致项目出现质量问题，咨询服务机构应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用或报酬。（2）在合同约定的范围内，独立行使相关权利。（3）在项目实施过程中，对甲方、乙方或项目进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责和义务。（2）确保提供的服务或产品符合国家相关法律法规及行业标准。（3）在项目实施过程中，积极配合甲方、乙方及其他相关方的工作。（4）对项目实施过程中出现的问题，及时采取措施予以解决。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，双方应按照合同约定，共同完成项目。5.2第三方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保项目顺利进行。5.3第三方在项目实施过程中，应积极配合甲方、乙方及其他相关方的工作，不得擅自改变项目设计方案、施工方案等。5.4第三方在项目实施过程中，如需变更合同内容，应提前与甲方、乙方协商一致，并签订补充协议。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方有权选择新的第三方继续履行合同。6.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、争议解决7.1第三方在合同履行过程中，如与甲方、乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。附件一：第三方介入协议附件二：第三方责任限额说明附件三：第三方权利与义务说明附件四：第三方变更与退出规定附件五：争议解决条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目拆除方案详细要求：包括拆除范围、进度安排、安全措施、环保措施等。说明：本附件为拆除工作的指导性文件，乙方应严格按照方案执行。2.附件二：项目商业升级方案详细要求：包括商业空间规划、设计图纸、装修标准、功能布局等。说明：本附件为商业升级工作的指导性文件，乙方应严格按照方案执行。3.附件三：施工图纸详细要求：包括建筑结构、水电安装、室内外装修等详细图纸。说明：本附件为施工过程中的技术依据，乙方应严格按照图纸施工。4.附件四：相关法律法规及政策文件详细要求：包括国家及地方关于拆除、建筑、环保等方面的法律法规和政策文件。说明：本附件为项目实施过程中的法律依据，各方应遵守相关法律法规。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：本附件为第三方介入项目的协议，明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：第三方责任限额说明详细要求：包括各第三方责任限额的具体金额和计算方式。说明：本附件为第三方责任限额的详细说明，确保各方权益。7.附件七：第三方权利与义务说明详细要求：包括各第三方在项目中的权利和义务。说明：本附件为第三方在项目中的行为规范，确保项目顺利进行。8.附件八：第三方变更与退出规定详细要求：包括第三方变更或退出的条件和程序。说明：本附件为第三方变更或退出的规定，确保项目稳定进行。9.附件九：争议解决条款详细要求：包括争议解决的方式、程序和期限。说明：本附件为争议解决的指导性文件，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。乙方未按约定完成拆除和商业升级工作。第三方未按约定提供服务或产品。任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定完成拆除和商业升级工作，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定提供服务或产品，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的____%。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付拆除工作款项，乙方有权要求甲方支付合同总价款的____%作为违约金。示例二：乙