2025年度房地产项目代理销售居间服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目代理销售居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目代理销售居间服务合同甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（代理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________鉴于：2.乙方愿意接受甲方的委托，提供本项目的代理销售居间服务。双方经友好协商，达成如下协议：一、代理销售范围1.乙方作为甲方的代理销售居间服务方，负责本项目的销售推广、客户接待、合同签订、款项收取等工作。2.本项目的销售范围包括但不限于____________________。二、代理销售费用1.甲方同意支付乙方代理销售费用，费用计算方式如下：（1）销售额比例：____________________%（2）最低代理销售费用：____________________元2.代理销售费用支付方式：（1）甲方在项目销售后，按实际销售额的一定比例支付乙方代理销售费用。（2）甲方在合同签订后，预付乙方一定数额的代理销售费用。三、代理销售期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。2.代理销售期限自本合同生效之日起至本项目销售完毕之日止。四、保密条款1.双方对本项目的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密义务在本合同终止后继续有效。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为____________________%。3.乙方未按照约定完成代理销售工作，导致甲方损失，应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同代理销售费用总额的____________________%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：签字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何参与本项目代理销售居间服务活动的个人或单位，包括但不限于但不限于：1.市场调研机构2.广告宣传公司3.网络推广平台4.房地产销售代理公司5.法律顾问6.会计事务所7.任何其他为甲方或乙方提供服务的机构或个人二、第三方介入的审批1.甲方或乙方如需引入第三方参与本项目的代理销售居间服务活动，应提前向对方书面告知，并取得对方的书面同意。2.甲方或乙方引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。三、第三方责任1.第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容进行界定。2.第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方的责任限额：（1）对于第三方因提供的服务导致甲方、乙方遭受的直接经济损失，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用。（2）对于第三方因提供的服务导致甲方、乙方遭受的间接经济损失，第三方不承担赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据其提供的服务内容，按照约定向甲方或乙方收取服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，以完成其服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。2.第三方与甲方或乙方之间的权利义务关系由双方另行签订的协议确定。3.甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：（1）甲方与乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方因其自身原因导致的责任除外。（2）第三方对甲方、乙方的行为承担连带责任，但甲方、乙方因第三方自身原因导致的责任除外。六、第三方变更1.如甲方或乙方需更换第三方，应提前向对方书面告知，并取得对方的书面同意。2.第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。七、第三方退出1.第三方在履行完其服务义务后，可退出本项目代理销售居间服务活动。2.第三方退出后，其与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。八、其他1.本部分为甲方、乙方关于第三方介入后的附加说明条款，与本合同具有同等法律效力。2.如本部分条款与合同存在冲突，以本部分条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告：要求：第三方提供的市场调研报告应包含市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等内容，且报告数据真实可靠。说明：此报告用于指导本项目的销售策略和定价策略。2.广告宣传方案：要求：乙方提供的广告宣传方案应包含广告形式、投放渠道、预算分配等内容，且方案应具有可行性。说明：此方案用于确保广告宣传的有效性和成本控制。3.网络推广方案：要求：第三方提供的网络推广方案应包含推广平台、推广内容、推广策略等内容，且方案应能够吸引目标客户。说明：此方案用于提升项目在网络上的曝光度和访问量。4.销售代理协议：要求：如乙方引入其他销售代理，则需提供销售代理协议，明确代理方的权利义务。说明：此协议用于规范代理方行为，保障甲方权益。5.法律顾问意见书：要求：法律顾问提供的意见书应包含对本合同合法性、合规性的评价。说明：此意见书用于确保合同的有效性和合法性。6.会计事务所审计报告：要求：会计事务所提供的审计报告应包含财务报表的真实性、合规性审计。说明：此报告用于确保项目财务状况的透明度和真实性。7.项目销售数据统计报表：要求：乙方需定期提供项目销售数据统计报表，包含销售金额、销售数量、客户信息等。说明：此报表用于监控项目销售进度和业绩。8.客户投诉处理记录：要求：乙方需记录并处理客户的投诉，并形成书面报告。说明：此记录用于及时解决客户问题，维护客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付代理销售费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金比例为每日1%。示例：若甲方应在2025年3月1日支付代理销售费用，但实际支付时间为2025年4月1日，则甲方应向乙方支付30天的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成代理销售工作。责任认定：乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同代理销售费用总额的10%。示例：若乙方未按约定完成2025年度的销售任务，导致甲方损失100万元，则乙方应向甲方支付10万元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方提供的服务不符合约定要求。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的服务费用。示例