正规房屋租赁合同范本简单4

第第页合同编号:________正规房屋租赁合同范本简单四甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【甲方姓名/名称】乙方（承租人）：【乙方姓名/名称】鉴于甲方是房屋所有权人，拥有位于【房屋详细地址】的合法房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本正规房屋租赁合同（以下简称为“本合同”）。合同目的与背景：甲方为居住/办公/商用等场所，乙方为满足居住/办公/商用等需求，双方通过本合同建立起租赁关系，确保租赁行为合法、合规，明确租赁期间双方的权利和义务，维护双方合法权益。本合同在租赁期间对双方具有法律约束力，双方应共同遵守合同约定。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，甲方出租给乙方的房屋月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币金额整】），租金按月支付。2.支付方式：乙方应在每月的第【具体日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式包括但不限于银行转账、支付宝、微信支付等。3.支付账户：-银行账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户，乙方应将租金支付至以下账户：开户行：【开户行名称】账户名：【甲方姓名/名称】账号：【账号】-第三方支付账户：甲方同意乙方通过以下第三方支付账户支付租金：支付宝账号：【支付宝账号】微信账号：【微信账号】4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金，滞纳金累计计算。逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除本合同。5.价格调整：租赁期间，如遇市场租金价格波动，甲方可根据市场行情调整租金，但需提前【具体月数】个月书面通知乙方。租金调整自通知之日起生效。双方确认，本合同约定的租金价格及支付条款是双方真实意愿的表示，具有法律效力。乙方在租赁期间应严格按照本合同约定履行支付义务，确保甲方合法权益不受侵害。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议，否则本合同自动终止。2.履行地点：甲方出租的房屋位于【房屋详细地址】，乙方应在租赁期限内将该房屋作为租赁标的物，按约定用途使用。3.双方权利与义务：-甲方权利与义务：a)甲方应确保房屋出租给乙方时符合居住/办公/商用等用途的安全、卫生标准。b)甲方应在租赁期限内负责房屋及附属设施的维修、保养。c)甲方有权按合同约定收取租金及滞纳金。d)甲方不得随意解除合同，如有特殊原因需解除，应提前【具体月数】个月书面通知乙方。-乙方权利与义务：a)乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内设施的合理使用权。b)乙方应按时支付租金、水、电、燃气等费用。c)乙方应合理使用房屋及设施，未经甲方同意不得转租、转借或改变房屋结构。d)乙方应爱护租赁物品，租赁期满后，将房屋及设施完好无损地归还甲方。4.违约责任：-如甲方未按约定租赁房屋或房屋及设施存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任。-如乙方未按约定支付租金或逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。-双方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付合同总金额的【百分比】作为违约金。-双方在租赁期间因履行本合同发生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同约定的履行期限、地点、双方权利与义务以及违约责任是双方真实意愿的表示，对双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保租赁关系的稳定与和谐。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，可能获知对方的商业秘密、个人隐私等信息。双方应对获知的对方信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。-保密义务在本合同终止或解除后仍具有法律效力，双方应继续承担保密义务。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，解决争议。3.合同变更与解除：-本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。-在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：a)乙方未按约定支付租金，逾期超过【具体天数】日的。b)乙方违反合同约定，将房屋转租、转借或改变房屋结构，造成房屋损坏的。c)乙方有其他严重违约行为的。-在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：a)甲方违反合同约定，未按约定租赁房屋或房屋存在安全隐患的。b)甲方有其他严重违约行为的。本合同约定的保密条款、争议解决、合同变更与解除是双方真实意愿的表示，对双方具有法律约束力。双方在履行合同过程中应严格遵守，确保双方合法权益得到保护。如有争议发生，双方应遵循约定，通过合法途径解决。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮箱或双方确认的其它方式送达对方。-通知自发出之日起，经过三日视为送达，除非发送方有证据证明实际送达时间。-双方确认的通讯地址和联系方式如下：甲方：【甲方通讯地址及联系方式】乙方：【乙方通讯地址及联系方式】2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同及其补充协议的修改、补充，必须采用书面形式，由双方签字盖章确认。3.签字盖章：-以下无正文，仅为签字盖章部分。-甲方（盖章）：-乙方（盖章）