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文档简介

2025年个人小型住房买卖合同范文甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋结构：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋产权：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、租赁、债务纠纷等情况。第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方上述房屋，并支付以下价格：房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款，具体付款方式双方另行约定。第三条付款方式及期限3.1乙方一次性付款的，应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。3.2乙方按揭付款的，应在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付给甲方。3.3乙方未能按期支付购房款的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证在合同约定的交房日期前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。4.2交房日期：____年____月____日。4.3乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的质量及附属设施，如有问题，应在接收房屋之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在收到乙方通知之日起____个工作日内进行修复或更换。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；（2）甲方应按照约定时间交付房屋并办理过户手续；（3）甲方应协助乙方办理按揭贷款等相关手续。5.2乙方权利义务：（1）乙方应按照约定时间支付购房款；（2）乙方应按照约定时间接收房屋；（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋。第六条违约责任6.1甲方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付给乙方____元违约金；（2）甲方未按约定办理过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项，并支付给乙方____元违约金。6.2乙方违反本合同规定的，应承担以下违约责任：（1）逾期支付购房款的，每逾期一日，乙方应支付给甲方____元违约金；（2）乙方未按约定接收房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付给甲方____元违约金。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签名/盖章：

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