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文档简介

2025年官方个人出租住宅租约策划协议书甲方（出租方）：【甲方姓名】乙方（承租方）：【乙方姓名】鉴于甲方为住宅的合法所有者，乙方愿意租赁甲方名下住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：【具体地址】1.2住宅面积：【面积】平方米1.3住宅结构：【房屋结构】1.4住宅设施：详见附件一《住宅设施清单》二、租赁期限2.1本协议租赁期限为【年】年，自【起始日期】至【终止日期】止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为【金额】元/月，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将住宅恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。一、甲方权利与义务4.1甲方保证所出租的住宅符合国家有关租赁住宅的相关规定，具备合法出租条件。4.2甲方应在租赁期内保证住宅的维修、养护，确保住宅的安全使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自提高租金。4.4甲方应在租赁期满后及时退还乙方已支付的押金（扣除乙方应承担的费用后）。二、乙方权利与义务5.1乙方有权按照租赁协议约定的用途使用住宅，并遵守国家有关租赁住宅的相关规定。5.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.3乙方应合理使用住宅内的设施，爱护公共设施，不得随意损坏。5.4乙方在租赁期内因个人原因需提前解除租赁协议的，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。5.5乙方在租赁期满后应将住宅恢复原状，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。三、租赁期间的管理与维修6.1甲方负责住宅的维修、养护，确保住宅的安全使用。如乙方发现住宅存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。6.2乙方在使用住宅期间，应遵守物业管理规定，不得私自改变住宅结构，不得擅自装修。6.3乙方在使用住宅期间，应遵守国家有关环境保护、噪音控制等规定，不得影响邻里生活。四、违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、争议解决8.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：【甲方姓名】乙方（盖章或签字）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】附件一：《住宅设施清单》1.住宅内设施清单：（1）空调【台数】台（2）电视【台数】台（3）洗衣机【台数】台（4）热水器【台数】台（5）家具【种类及数量】（6）电器【

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