地铁站附近餐饮店面租赁协议范本

地铁站附近餐饮店面租赁协议范本甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有地铁站附近餐饮店面的产权，乙方希望租赁该店面进行餐饮经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物基本情况1.1店面位置：____1.2店面面积：____平方米1.3店面结构：____1.4店面设施：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途5.1乙方租赁该店面仅限于从事餐饮经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。5.2乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保食品安全，不得从事违法经营活动。六、维修与保养6.1店面内的设施设备由乙方负责维修、保养，确保正常使用。6.2乙方在租赁期间，如需对店面进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。七、保险责任7.1乙方在租赁期间，应自行购买店面财产保险，确保店面及附属设施的安全。7.2乙方在租赁期间如发生意外事故，应承担相应的责任，甲方不承担任何责任。八、合同的变更与解除8.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。8.2在租赁期间，如乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议。8.3在租赁期间，如乙方连续____个月未开展经营，甲方有权解除本协议。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日一、租赁物基本情况甲乙双方确认，甲方出租的店面位于地铁站附近，具体位置为____，店面面积为____平方米，店面结构为____，店面设施包括____。乙方对店面的现状充分了解，并确认无误。二、租赁期限甲乙双方约定，本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式甲乙双方约定，店面租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金甲乙双方约定，乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本协议约定将店面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁用途甲乙双方约定，乙方租赁该店面仅限于从事餐饮经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，确保食品安全，不得从事违法经营活动。六、维修与保养甲乙双方约定，店面内的设施设备由乙方负责维修、保养，确保正常使用。乙方在租赁期间，如需对店面进行装修，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。七、保险责任甲乙双方约定，乙方在租赁期间，应自行购买店面财产保险，确保店面及附属设施的安全。乙方在租赁期间如发生意外事故，应承担相应的责任，甲方不承担任何责任。八、合同的变更与解除甲乙双方约定，在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议。在租赁期间，如乙方擅自改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议。在租赁期间，如乙方连续____个月未开展经营，甲方有权解除本协议。九、争议解决甲乙双方约定，双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人