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文档简介

2025年官方房产抵债协议书模板甲方（债务人）：____身份证号：____乙方（债权人）：____身份证号：____鉴于甲方因债务关系，无法按时偿还乙方债务，经双方友好协商，同意甲方以其名下房产作为债务抵押，为确保双方合法权益，特订立本房产抵债协议书。一、债务基本情况1.甲方因____（债务原因）向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方应于____年____月____日偿还乙方全部债务。3.截至本协议签订之日，甲方尚欠乙方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。二、房产抵押基本情况1.甲方自愿将其名下位于____（房产地址）的房产（房产证编号：____）作为债务抵押物。2.该房产的建筑面积为____平方米，房产性质为____（住宅、商业、办公等）。3.甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等法律瑕疵。三、抵押权设立1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，将该房产过户至乙方名下，并办理抵押权设立手续。2.乙方应协助甲方办理抵押权设立手续，并承担相关费用。3.抵押权设立后，甲方不得将该房产转让、出租、赠与或设定其他权利负担。四、债务偿还及抵押权消灭1.甲方应在____年____月____日前，将债务全部偿还给乙方。2.甲方偿还债务后，乙方应协助甲方办理抵押权消灭手续。3.若甲方在约定期限内未偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还甲方所欠债务。五、违约责任1.甲方如未按约定时间偿还债务，应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。2.甲方如未按约定时间办理抵押权设立手续，应承担乙方因此产生的一切损失。3.乙方如未按约定协助甲方办理抵押权消灭手续，应承担甲方因此产生的一切损失。六、争议解决1.本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（债务人

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